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[房屋出售] 地产投资人教你买房之洛阳篇

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发表于 2016-8-2 13:21:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
我是一个地产投资人,一个字概括我的生活的话,那就是—渴!为嘛,每天向大量客户介绍楼盘,说的口干舌燥,至于业绩的话,有成交,也有失败,但经常会出现这样的现象,有的客户没听我的建议买房,后来跟我抱怨说,早知道就听你建议了,买了现在就赚了,可后悔也没用啊,世间没有后悔药。在房产行业干了10年,对楼盘是否好,我还是有发言权滴!
下面跟大家分享下买房经验吧:
一、看户型。买房子,看户型,很重要滴,像一般家庭买商品房就可以,有钱人嘛,多数会考虑别墅。商品房大家都比较了解,我重点说下别墅。别墅也是有多种样式的,像我最近在洛阳了解的别墅楼盘中电银河湾主要有四种户型:花园洋房、联排别墅、双拼别墅、独栋别墅,户型面积不一样,三口之家的,建议买个花园洋房就行了,采用的是层层退台设计,家家户户有天有地有露台,要是想三世同堂,那就可以考虑别墅,别墅的话,生活空间更大,有三层,还有近百平米的超大地下室,还有前庭后院,老人种菜、养花啥的,孩子可以在院子里玩,多接触自然对老人、孩子身体都好。
二、是否引入高新科技。现在的房子,不单单是能住,更多要求的是,要住的舒服、健康,高科技能确保实现这一要求,所以说,买房子的时候,高科技因素一定要看,尤其是别墅。又拿中电银河湾来说吧,中电银河湾引进了洁净新风系统,水源热泵技术,室内、室外空气转换,进入室内的空气也会净化,室内的空气一直是新鲜的,还有室内恒温恒湿,待着舒服;电动汽车充电桩,也是洛阳首家,为住户预留了电动汽车充电负荷,解决了电动汽车充电难的问题,还有一卡通、LED智能节能标牌这些高科技,中电银河湾也引进了。如果你现在买房子不考虑科技因素,我敢打保票,未来你肯定会后悔!
三、看小区绿化、周边设施。小区绿化率高,你会有一个舒适的生活环境,
周边设施完善,是便捷生活的保证吧,如果小区绿化率地,周边设施又不完善,你的生活将是很苦逼滴,在楼和楼之间穿梭,买个啥都得跑好远,还是上学也是问题。像中电银河湾就做的很好,建在伊滨生态腹地,有万安山、伊河、洛河“一山两水”的优势,自然生态环境好,还注重小区绿化,绿化率高达40%以上,还有“一轴、两带、多点”的景观格局,在小区里散步、跑步也是挺好的。教育的话,周边有洛阳师范学校、枫叶国际学校、洛阳华洋国际学校等等,孩子能接受好的教育;生活的话,也挺方便,开车10分钟,达到市政府、龙门高铁站及泉舜购物中心等,还有拟建了私人会所、恒温游泳池,健身房、品牌幼儿园、高端风情商业街,生活体验会更好。
    鄙人就说这么多啦,有疑问的,跟帖,本人为你解疑答惑哦,啊哈哈哈~
发表于 2016-10-6 21:05:14 | 显示全部楼层
说的不错!
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发表于 2016-10-25 10:57:10 | 显示全部楼层
说的不错!
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发表于 2016-10-28 08:16:26 | 显示全部楼层
回不回呢,考虑再三,还是不回了吧。
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发表于 2016-11-4 12:18:54 | 显示全部楼层
还没有机会尝试一下 帮顶
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发表于 2016-11-4 14:57:50 | 显示全部楼层

2014-06-28 10

(2014-12-07 20:43:23)
一声听从我心底穿过,忒凄凉,我懂得,但我怎能应和?
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(2014-12-07 20:40:10)
不存在十全十美的文章,就如同没有彻头彻尾的失望。
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(2014-07-08 09:22:36)
死亡的浪漫,在于生的世界存在你的气息。 我有些后悔,一个月前为什么突然决定不去山海关实习。随着大众的离去,留下的人只会颓
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(2014-07-08 09:22:35)
我按着键盘时,婚礼同样在进行中。 吵闹的楼下,本来是静思湖,如今却成了爱情湖。我听见学长在楼下讲诉着两人的相遇相识相爱,
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(2014-06-28 10:02:58)
一年之前,你还是个未成年的孩子。 我想了许久关于你的回忆,记忆里,你偏执地多愁善感。也许我是真的不清楚执念,所以当我答应
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(2014-06-28 10:02:55)
能遇见就是缘,哪怕只是匆匆一眼。 刚刚挂掉夏的电话,灼灼地盯着眼前的电脑,想不到可以做什么事,于是匆匆关掉。不久又一次的
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无码***
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发表于 2017-1-3 14:33:27 | 显示全部楼层
楼主V587跟着楼猪混不会混不出名堂

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taizhou.jiwu.com/loupan/
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发表于 2017-2-12 18:27:16 | 显示全部楼层
真是好人啊~~
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发表于 2017-2-27 19:28:27 | 显示全部楼层
顶起来!!不好碰到的好帖子











[color=Red]博友圈[/color]
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发表于 2017-3-24 13:26:29 | 显示全部楼层

1996 IBC gold belt

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