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传统办公室租赁模式的两难博弈,TEC上海灵活办公空间

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发表于 2021-7-24 09:07:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
在传统办公室租赁模式中,企业往往会面对如下困境:

1、为了获得满意的办公环境,就需要对办公空间进行大幅度改造。

在传统办公室租赁模式中,办公空间出租方提供的是一个待建设空间-毛胚,或者是上一家租赁企业根据其品牌特点、自身企业喜好布置的办公空间。新入驻企业为了获得满意的办公环境,大部分时候,入驻企业需要进行二次装修,甚至是从零开始,设计装修及环境布置。然而,办公环境是租赁而来,为了保障前期办公空间的建设投入,就需要签订长期租赁合同。然而,企业经营存在巨大的不确定性,随着企业经营变化,工位数量及办公面积必然会经历收缩或扩张,这就要求企业在办公室租赁时,需要综合考虑多种因素。


2、为了维持办公环境建设成本的收益,企业需要投入更大的财力。

想要获得满意的办公环境,就需要投入巨大的人力物力及财务成本,为了保障办公环境建设的成本投入,则需要签订长期租赁合同,如此一来,维持办公空间给企业带来了巨大的财务成本压力。严重压缩企业的腾挪空间,让企业在经营战略发生变化时,丧失主观灵活性。另一方面,如果企业放弃办公空间环境改造投入,因办公环境形象,则有可能降低企业运营效率,影响企业形象。

灵活办公空间的出现,解决了此类难题。

灵活办公空间,作为当下极受欢迎的新办公模式,正在走进越来越多企业和职场人士的视野。作为新办公形态的翘楚,灵活办公空间究竟有何优势?让我们走近上海知名灵活办公空间服务商,上海德事商务中心(TEC上海),略窥一二。

显赫地址,摩天大楼
均选址于市中心CBD核心地段甲级写字楼,地铁直达,交通便捷,空中视野一览无余。

精装全配,拎包入驻
高端的空间设计和高档办公家具,您只需带上电脑,轻松入驻。

租期灵活,一价全包
1个月起租,让您的预算配置更灵活,租金包含办公空间、水电空调、办公清洁等。

大小空间,按需选择
30-200㎡的办公空间可供选择,适合个人、多人或有一定规模的大中小团队。

公共区域,免费饮品
舒适自由的公共活动场所,休息室,前台双语秘书细致周到的服务,免费咖啡和茶点24小时供应。

会议室设施更完善
配备了远程视频电话会议,满足各类会议需要;高性能视听技术和现场IT专家随时提供帮助。

会员平台,互通互联
整合全球2.3万会员,建立交流互动平台,帮助会员建立共赢互助的纽带。

TEC上海灵活办公空间

上海德事商务中心提供的以服务式为倡导的灵活办公空间,专注于打造更利于协作的办公环境,可根据市场、公司发展情况自由扩大或缩小办公室规模。众所周知,办公室租赁在企业经营成本中,占据着不小的比例。选择灵活办公空间这种城市商务办公新模式,可让企业免于因人员变动而影响办公室空间使用效率,间接提升企业成本管理水平,利于企业保持健康现金流。

TEC上海目前在上海地区已开设众多商务中心,分布于上海各处显赫商圈,黄金CBD区域内。如上海IFC二座、静安嘉里中心二座、企业天地5号、创兴金融中心、世纪商贸广场、中信泰富广场、瑞安广场、嘉华中心、兴业太古汇香港兴业中心一座&二座、上海东亚银行金融大厦、上海未来资产大厦等。所有地址都按照德事商务中心选址标准精心挑选,确保位于CBD核心地段,交通便捷,地铁直达。

关于德事商务中心 (The Executive Centre)

德事商务中心 (TEC) 是亚洲高端服务式办公室专家,拥有超过135家商务中心,遍布大中华、东南亚、北亚、印度、斯尼兰卡、澳大利亚和中东等14个国家的32个城市。自1994年成立以来,已吸引超过27,000名专业会员。未来TEC立志向更广阔的市场迈进,加速发展,为企业营造成功的商业氛围
发表于 2021-7-25 00:00:23 | 显示全部楼层
没人回帖。。。我来个吧
发表于 2021-7-25 00:34:46 | 显示全部楼层
LZ是天才,坚定完毕
发表于 2021-7-26 00:07:01 | 显示全部楼层
前排,哇咔咔
发表于 2021-7-26 00:06:45 | 显示全部楼层
顶起顶起顶起
发表于 2021-7-26 00:06:42 | 显示全部楼层
求沙发
发表于 2021-7-26 00:06:48 | 显示全部楼层
有错没错
发表于 2021-7-27 00:45:47 | 显示全部楼层
前排顶,很好!
发表于 2021-7-28 04:56:45 | 显示全部楼层
确实不错,顶先
发表于 2021-7-29 00:01:30 | 显示全部楼层
珍爱生命,果断回帖。
发表于 2021-7-29 00:02:04 来自手机 | 显示全部楼层
无话可说
发表于 2021-7-29 00:03:17 | 显示全部楼层
鄙视楼下的顶帖没我快,哈哈
发表于 2021-7-29 00:03:59 | 显示全部楼层
楼下的接上
发表于 2021-7-29 00:04:56 | 显示全部楼层
小白一个 顶一下
发表于 2021-7-29 00:05:18 | 显示全部楼层
看起来好像不错的样子
发表于 2021-7-29 00:05:29 | 显示全部楼层
确实不错,顶先
发表于 2021-7-29 00:05:56 | 显示全部楼层
小白一个 顶一下
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