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[其它] 建安费约8.47亿元,北苑又一高层项目设计招标

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发表于 2021-10-30 11:41:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
本招标项目北苑街道机场路与拥军路交叉口东北侧地块房地产开发项目已由相关单位批准同意建设,项目业主为义乌市绣湖置业有限公司,建设资金来自自筹,项目已具备招标条件,现对该项目的设计进行公开招标,建设地点位于北苑街道机场路与拥军路交叉口东北侧。总用地面积151.718亩,总建筑面积约24万平方米,拟建高层住宅、商务办公用房、物管用房、开闭所等配套用房,估算建安费约8.47亿元。以上工程概况规模仅供参考,具体以实际为准。


9月23日义乌市绣湖置业有限公司(建投集团)以24.94亿元竞得该地块,成交楼面价14091.61元/㎡。面积101145.1㎡(含道路用地13804.79㎡,公园绿地2754.52㎡),约151.718亩。容积率为1.50-1.75,建筑控制高度≤45米,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。
根据规划,地块住宅建筑形式为高层,裙房为商业和配套用房,裙房建筑层数为1-2层,商业建筑面积为3000-6000平方米。地块住宅沿机场路、拥军路侧立面须公建化处理,不得设置开敞式阳台,标准层层高不得超过3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于90平方米。
集中商业、商务办公和邻里中心优先布置于宏农路东侧地块。
其中集中商业不少于10000平方米,产权应自持,不得转让;沿拥军路布置一幢商务办公楼,建筑面积不少于15000平方米,每层不得超过2000平方米,可进行分割销售,最小分割单元建筑面积不少于300平方米;集中设置不少于5000平方米的邻里中心,用地功能为商业,并独立设置出入口,配建不少于50个地下机动车位,随地块同步交付,建成后须无偿移交给市政府。
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