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[其它] 起价6593万,义乌新社区集聚地块即将挂牌出让!

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发表于 2021-11-23 11:01:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
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11月22日,后宅街道镇中东侧地块一出让公告发布,地块起始价6593万元,起始楼面价890.93元/㎡。

后宅街道镇中东侧地块一

出让时间:2021.12.23
出让面积:32174.61㎡,约48亩
起始价:6593万元
起始楼面价:890.93元/㎡

土地用途:商服、住宅用地
土地使用权出让年期:商服40年、住宅70年
规划容积率:≥2.00、≤2.30
规划建筑密度:≥25%、≤35%
绿地率:≥30%
建筑高度:≤50米,且建、构筑物最高点黄海标高不得超过123米

地块全部用于安置本市城乡新社区集聚建设对象,相关政策按照义政发[2013]43号、义委发[2017]31号等文件执行。项目建设完成后,地上集聚安置建筑面积价格限定不高于5000元/平方米。

规划要求:住宅建筑形式为高层。裙房为商业和配套用房,建筑层数为1-2层,商业建筑面积为8000-10000平方米。

地块不得设置只能通过两侧临空通廊入户的户型。沿城市道路侧住宅立面须公建化处理,不得设置开敞式阳台

住宅最小套型建筑面积不得小于70平方米。地下室不得超过3层,地下一层层高不得超过6米,地下二、三层单层层高不得超过5.5米。

沿商业裙房侧可不设置围墙,其余围墙应通透、美观。地块物业管理用房按地上总建筑面积的7‰进行配置,应集中布置于地上1-2层。

居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰进行集中配置,应集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二层,建成后应无偿移交。
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