义乌一独栋住宅降价414万贱卖

佳慧

1月15日，义乌市北苑街道北苑商贸区东区B18幢（原8幢）的房地产上线阿里司法拍卖，起拍价967万元。

拍卖页面显示，该标的物评估价为1381万元，参拍保证金193万元，将于2022年2月24日10时起进行公开拍卖。

据介绍，坐落于北苑商贸区东区B18幢（原8幢）的房地产，建成于2006年，南北朝向，钢混结构，内部为毛坯，总层6层（地下1层，地上5层），其中地上第1-2层为商场，拍卖对象位于地上第3-5层，房屋建筑面积380平方米（根据义乌市不动产登记中心预售房产证明），实测建筑面积为392.56平方米，另有夹层及车库。

该标的土地使用权面积为155.80平方米，土地用途为综合用地，权属性质为国有建设用地使用权，使用权类型为出让，终止日期为2053年6月29日；由于购房人尚未办理产权登记手续，不动产权证号尚不确定。

竞买公告中还提到，转让不动产需先办理不动产首次转移登记，再办理转移至买受人的转移登记；限购情况需自行向相关部门了解；交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。