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[其它] 2.76亿成交!2022年义乌首宗宅地成功出让!

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发表于 2022-1-24 12:05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
1月24日上午,义乌市建筑工务管理有限公司以2.76亿元总价成功摘得新社区集聚稠江街道喻宅南侧地块,该地块为2022年义乌挂牌出让的首宗涉宅用地。

新社区集聚稠江街道
喻宅南侧地块

最高报价单位:
义乌市建筑工务管理有限公司
起始价:27600万元
起始楼面价:815.80元/㎡

出让面积:112772.46㎡,约169亩
规划容积率:≥2.80、≤3.00
规划建筑密度:≤28%
绿地率:≥35%
建筑高度:≤80米
土地用途:商服、住宅、教育用地
土地使用权出让年期:商服40年、住宅70年、教育50年

地块全部用于安置本市城乡新社区集聚建设对象,相关政策按照义政发[2013]43号、义委发[2017]31号等文件执行。项目开发完成后,地上安置建筑面积价格限定不高于5000元/平方米。
规划要求:地块住宅建筑形式为高层,裙房为商业和配套用房,裙房建筑层数为1-2层,商业建筑面积为6000-8000平方米。住宅标准层层高不得超过3.2米。沿道路侧住宅立面须公建化处理,不得设置开敞式阳台。

住宅最小套型总建面积不得小于70平方米,且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的33%。

应配建一座不少于15班幼儿园,地上建筑面积不少于6000平方米,幼儿园须完成二次精装修后随地块同步无偿移交(二次精装修标准详见《关于城镇住宅小区配套幼儿园装修标准的函》);幼儿园方案须教育局审核。
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