义乌钱袋子承压！上半年土地出让金暴跌84.1%……

义乌中学毕业

据义乌政府门户网公布的信息显示，今年上半年，义乌全市完成一般公共预算收入78.31亿元，扣除留抵退税因素后增长17.0%，按自然口径计算增长0.3%，完成年初预算的57.1%，快于序时进度7.1个百分点。其中：税收收入70.91亿元，扣除留抵退税因素后增长12.3%，按自然口径计算下降5.5%；非税收入7.40元，增长147.3%。政府性基金收入40.32亿元，下降82.9%，完成年初预算的10.6%，慢于序时进度39.4个百分点。其中：国有土地使用权出让收入36.43亿元，下降84.1%。

     自国内住房市场化改革启动后，各地政府开始更加注重通过卖地获取财政收入，以推动城市建设和地方经济社会发展，土地出让收入总体保持较快增长。受经济下行等影响，地方一般公共预算收入增长乏力，但刚性支出压力不减反增，地方愈加依赖土地出让收入。财政部数据显示，2021年土地出让收入占地方一般公共预算收入比重高达78%。这也使得土地出让收入下滑备受市场关注。
     当前，全国各地土地收入均在大幅下滑，这跟人们对城市的预期有关，包括开发商面临的资金循环困境和压力，特别是民营房企对土地市场的谨慎，不敢积极入市拿地，“现在土地成交是以国企、央企、地方的城投和国企为主。”




　　土地出让金下跌，地方财政或承压明显。