最高楼面价20746元/㎡！江东街道商住地块成功出让！

饶秋蝶

7月28日，江东街道青岩刘村西侧D地块成功出让，成交总价1797万元，成交面积248.4㎡，成交楼面均价19767.85元/㎡，平均溢价率26.79%。

其中D-3地块最高溢价率31.45%，最高成交楼面价20746.48元/㎡，最高报价为627万。



出让地块位于江东街道塘溪路和青岩街交叉口南侧，出让面积为82.8㎡，土地性质为商服、住宅用地，起始总价1417万元，起始楼面均价为15586.53元/㎡，起始价分别为590万、580万、627万。



地块建筑层数为4层。其中1-2层为商业，3层及以上为住宅。地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，地块内建筑产权不得分割，地块不设置围墙，除建筑占地外其余用地为公共敞开空间。防盗窗必须做在室内，一层店面防盗门须使用通透式。