租了房子，发现租赁公司高进低出长收短付，让我有点害怕，该怎么处理

南笙酒味

事情是这样的 本人于七月底在某平台上看到了位于国际商贸城五区附近一新小区的租赁信息：三室价格为2800 两室为2500
因我带领五位小伙伴回义乌创业当时也比较着急 而此地离我们的工作地址离五区较近 价格也比较合适 所以在此小区分别租了一套两室和一套三室（押1年付）
承租方是一租赁公司 因为在此之前我们也对比了同小区同户型 3室价格比均价低了700-800/月，问了一些说是装修/配置不同。

后来心存疑惑，一行人还是去到了这家租赁公司进行了解，问公司负责人为什么比市场均价低这么多，而此时负责人表示：他们租金不赚钱，赚的是一些房子软装+硬装的钱 一套可赚2w左右。我们当时听到这个回答就觉得可以理解。并租下了两套房子
（当时有个朋友不在场觉得有顾虑所以让我们将谈话内容全程录下了 附p1）
楼主补充：
可到了八月底的某一天，房东电话联系到了我，和我聊到此房租方面的问题，房东说，她租给此公司的价格分别是两室3500/三室4000，付款方式为前两个月按月付，之后一笔交清。（和房东聊天记录 附p2）1.是房子之间的差价
2.此公司负责人说的装修盈利，我询问了房东，房东表示装修都是他本人装修好才租的（所以不存在在装修上盈利）
这之间的差价...以及这种高进低出，长收短付的形式，让我有点害怕。
因为之前在杭州就有很多朋友因此受 骗。
创业初期，一切都很难，处处是开销。
现在就是非常担心，怕公司跑路，不知道该怎么办。
1.能有那些防范措施？
2.这个房子我想退租 该怎么处理比较好？