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[其它] 起价5.6亿!义乌稠江商住用地挂牌

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发表于 2022-11-19 12:12:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
11月18日,经开区新屋区块03-09地块发布出让公告。



地块位于稠江街道,城店路东南侧。 出让面积29656.99㎡(44.485亩),起始总价55992万元,起始楼面价8391.05元/㎡。

土地用途商业、城镇住宅用地,容积率2.00-2.25,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高≤50m。挂牌截止时间为2022年12月19日上午10时00分。



地块住宅建筑形式为高层,裙房为商业和配套用房,裙房建筑层数为1-2层。商业和住宅总建筑面积(不含物业等配套设施)不应超过6.68万平方米,其中商业建筑面积为1000-2500平方米。

住宅标准层高不超过3.2米,最小套型总建筑面积不得小于70平方米,且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的40%。地下室不得超过3层,单层层高不超过5.5米,游泳池区域层高可提高至8米。允许集中配建不超过1000平方米游泳池、健身房等为小区配套服务生活辅助用房,不得设置车库,严禁改变用途。

地块沿商业裙房侧可不设置围墙其余围墙应通透、美观,围墙方案与建筑方案一并报批。沿街配建建筑面积80平方米公厕,建成后应无偿移交。
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