义乌网

 找回密码
 注册
查看: 8329|回复: 33

2月1日起金华公积金首付调至最低2成!

  [复制链接]
发表于 2023-2-4 11:51:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
2月1日开始,金华公积金贷款,最低可以首付2成了!
那么,如何看待这一政策调整呢?
客观的说,公积金贷款降至首付2成,本身对于购房者而言好像没有太大意义。
因为就目前金华普通家庭,夫妻双方首套可贷款额度上限是80万,额度有限。
这就意味着,若想做到买房仅利用公积金2成首付,那么,你的房源总价必须控制在:100万以内。
这在如今金华楼市,都堪称不可能任务。
但是,如果将这新晋的公积金可2成首付与金华商业银行贷款结合起来,那意义就不一样了。
在此之前,若你是选择商业贷款,金华的大部分银行都已支持2成首付。
若是选择组合贷款,即公积金 商业贷模式,那么还需3成首付。
 但如今,这个政策出炉后,意味着:接下来,在金华购房,除商业贷款可实现2成首付,组合贷款最低也可实现2成首付了!
另外,公积金贷款二套房首付是4成,夫妻双方贷款额度上限是50万。
首套个人住房公积金贷款利率:5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
除了公积金利好外,与购房者钱袋子切身相关的房贷利率,也在不断走低!
据了解,目前金华市面上的主流银行(包括四大行在内),针对首套首贷,基本能做到:商业贷款首套首贷3.8%,二套4.9%。
从去年1月的5.8%→到今年1月的3.8%。
仅一年时间,金华房贷利率实现了:从山峰→谷底。
这次下调到底能省多少呢?贷款100万,现在3.8%的买房人要比当初5.8%的买房人,月供将少还1153元,25年就相当于少还34万元!
2023年1月份的这两个新年大红利,对于眼下正要买房的朋友们来说,是实实在在、真金白银的让利。
你准备好买房了吗?
发表于 2023-2-8 16:04:47 | 显示全部楼层
为了三千积分!
发表于 2023-2-8 16:23:23 | 显示全部楼层
回个帖子,下班咯~
发表于 2023-2-8 16:43:06 | 显示全部楼层
为保住菊花,这个一定得回复!
发表于 2023-2-8 17:04:46 | 显示全部楼层
垃圾内容,路过为证。
发表于 2023-2-8 17:23:41 | 显示全部楼层
纯粹路过,没任何兴趣,仅仅是看在老用户份上回复一下
发表于 2023-2-8 17:44:26 | 显示全部楼层
看起来不错
发表于 2023-2-8 18:05:33 | 显示全部楼层
义乌认为您加油
发表于 2023-2-8 18:25:22 | 显示全部楼层
我也来顶一下..
发表于 2023-2-8 18:44:21 | 显示全部楼层
为毛老子总也抢不到沙发?!!
发表于 2023-2-8 19:02:50 | 显示全部楼层
锄禾日当午,发帖真辛苦。谁知坛中餐,帖帖皆辛苦!
发表于 2023-2-8 19:25:19 | 显示全部楼层
前排顶,很好!
发表于 2023-2-8 19:49:45 | 显示全部楼层
嘘,低调。
发表于 2023-2-8 20:11:34 | 显示全部楼层
介是神马?!!
发表于 2023-2-8 20:32:42 | 显示全部楼层
传说中的沙发???哇卡卡
发表于 2023-2-8 20:54:10 | 显示全部楼层
1v1飘过
发表于 2023-2-8 21:13:52 | 显示全部楼层
……
发表于 2023-2-8 21:34:07 | 显示全部楼层
站位支持
发表于 2023-2-8 21:54:24 | 显示全部楼层
1v1飘过
发表于 2023-2-8 22:13:56 | 显示全部楼层
沙发???
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

义乌网

GMT+8, 2024-2-22 05:10

快速回复 返回顶部 返回列表