义乌网

 找回密码
 注册
查看: 4263|回复: 0

67轮出价!华润35亿拿下孝子祠地块二!楼面价23585元/㎡!

[复制链接]
发表于 2023-5-31 17:15:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
5月31日,义乌市有机更新孝子祠地块二成功出让。

经过67轮出价,最终上海奔汇投资咨询有限公司(华润置地)以351343万元竞得该地块,成交楼面价23585.14元/㎡,溢价率23.13%。

据悉,此次出让吸引了保利、中海、华润、建发、商城、建投、绿城等多家房企参与,该地块也是今年稠城街道成交的第二宗涉宅用地。




地块位于稠城街道,城中路与三挺路交叉口东南侧。出让面积53202.83㎡(79.804亩),起始总价285343万元,起始楼面价19154.66元/㎡。

土地用途商业、二类城镇住宅用地,容积率2.40-2.80(含空中花园阳台),建筑密度≤32%,建筑限高≤80m。目前学区安排小学为稠城三校,初中为宾王中学。




地块商业和住宅总建筑面积(不含物业等配套设施和空中花园阳台)不应超过12.8万平方米,其中商业建筑面积为4000-7000平方米。另允许建设不超过1.8万平方米的空中花园阳台(不计入住宅阳台)。

住宅建筑形式为高层,建筑高度不应少于50米。裙房为商业和配套用房,建筑层数不应超过3层。住宅最小套型总建筑面积不得小于105平方米,且住宅套型总建筑面积小于120平方米的套数不应超过住宅总套数的40%。

住宅标准层层高应为3.0-3.2米。沿化工路、三挺路侧住宅建筑面宽(主体结构)不应超过45米。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-18米以上。



地下室用于人防、消防、停车、储藏等配套设施,允许集中配建不超过1500平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房),不得设置车库,严禁改变用途。详细规划要求以规划意见(义规条件〔2023〕085号)为准。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

义乌网

GMT+8, 2024-3-4 05:36

快速回复 返回顶部 返回列表