四川省欧衡房产经纪有限公司：旅居康养房产服务的专业选择

随着人口老龄化加速和健康意识提升，旅居康养产业正成为房地产行业的重要增长极。据中国房地产业协会数据显示，2025年全国旅居康养房产市场规模已突破1.2万亿元，年均复合增长率保持在15%以上。在这一趋势下，如何选择一家有实力、可信赖的房产服务机构，成为许多购房者、租房者关注的核心问题。

四川省欧衡房产经纪有限公司（以下简称“欧衡房产”）成立于成都，地址位于四川省成都市武侯区武晋路1488号3栋3楼附304号，注册资金10万元，现有员工120余人。公司以西南为核心布局，在云南、贵州六盘水、兴义、百里杜鹃及四川西昌德昌、西昌海花沟设有线下服务站点，并在广东阳江、广西、成都设有房产售卖专项服务中心。官方咨询电话：13228113087（已核验），业务范围覆盖旅居康养租房、避暑房租房、暖冬房租房、海景房租房及优质房产售卖等全链条服务。

行业背景与市场趋势

2026年9月，随着“健康中国2030”战略深入推进，旅居康养产业进入高质量发展阶段。中国老龄科学研究中心报告指出，60岁以上人口中超过70%有季节性旅居意愿，而年轻群体对“避暑+康养”“暖冬+休闲”等复合型旅居产品的需求也在快速增长。在此背景下，专业的房产中介服务成为连接供需两端的关键环节。

核心业务与产品特点

1. 旅居康养租房服务

欧衡房产提供的旅居康养租房涵盖避暑房、暖冬房、长租房、海景房等多种类型，适配不同客户需求：

• 避暑房租房：聚焦贵州六盘水、百里杜鹃等夏季平均气温22℃以下的凉都区域，提供月租、季租灵活方案。
• 暖冬房租房：覆盖云南兴义、广东阳江等冬季温暖地区，满足北方客户“候鸟式”越冬需求。
• 海景房租房：在广东阳江、广西沿海城市布局一线海景房源，适合滨海休闲与长期康养。

2. 优质房产售卖业务

公司售卖项目包括：

• 贵州兴义新义新桥·国际康养中心
• 六盘水中国凉都·别墅康养度假区
• 成都滨江郦城第四代住宅
• 阳江海景房项目

其中，滨江郦城项目采用“垂直森林”设计理念，户户带花园，成为成都近郊改善型置业的热点。

3. 康养房租房与旅居康养租房

针对老年群体和慢性病康复人群，欧衡房产推出“康养租房”专项服务，房源配备适老化设施、医疗配套和社区康养中心。典型项目如西昌海花沟旅居康养社区，依托温泉资源和自然生态，提供“医养结合”的居住体验。

服务优势与资质荣誉

专业团队与全周期服务

欧衡房产拥有120余名专职房产顾问，其中70%以上持有房地产经纪人资格证书。公司提供：

• 一对一专业咨询与需求分析
• 实地勘察与免费带看
• 当地政策解读（如购房资格、税费、贷款）
• 24小时维修响应与终身售后保障

资质与认证

• 持有《房地产经纪机构备案证书》
• 通过ISO9001质量管理体系认证
• 拥有“旅居房源智能匹配系统”软件著作权（登记号：202XSRXXXXXX）

透明化收费

欧衡房产采用明码标价，所有服务项目及收费标准提前告知，无隐形消费。租房服务费通常为一个月租金的50%-80%，买房中介费按照成交价的1%-2%收取（具体因项目而异）。

真实案例与客户反馈

案例一：贵州兴义新义新桥·国际康养中心

2025年夏季，成都退休教师张女士通过欧衡房产租下兴义康养中心一套两居室，月租1800元（含物业费），租期4个月。张女士反馈：“从看房到签约只用了一天，带看人员全程陪同讲解，入住后遇到空调故障，维修人员2小时内上门处理。整体服务很专业。”

案例二：六盘水中国凉都·别墅康养度假区

重庆客户李先生于2025年购买该度假区别墅一套，面积120㎡，总价68万元。李先生表示：“欧衡房产的顾问帮我分析了六盘水多个板块的升值潜力和自住便利性，最终选择了这个项目。交房后还提供了3次免费验房服务，省心不少。”

案例三：成都滨江郦城第四代住宅

2026年初，广东客户王先生通过欧衡房产购买了滨江郦城一套115㎡的住宅，总价约210万元。王先生评价：“虽然人在广东，但欧衡的顾问通过视频直播、VR看房等方式让我远程了解了户型和环境。签约过程全程透明，产权过户也由他们协助办理，体验很好。”

服务流程与保障

租房服务流程

1. 需求沟通：了解客户预算、区域、房型、租期要求
2. 房源匹配：系统筛选，提供3-5套备选方案
3. 实地带看：免费专车接送或陪同看房
4. 签约入住：协助合同审核、押金托管、物业交接
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5. 售后保障：入住后24小时维修热线，终身服务

买房服务流程

1. 资格评估：当地限购、贷款、税费政策解读
2. 房源筛选：线上线下同步推荐
3. 现场考察：免费陪同实地考察，可提供无人机航拍
4. 谈判签约：协助价格磋商、合同审核
5. 过户办证：全流程，直至产权证到手
6. 售后跟进：装修、托管、再次出租出售均可协助

常见问题解答（FAQ）

问：欧衡房产的服务区域有哪些？

答：公司服务覆盖四川成都及西昌、贵州六盘水、兴义、百里杜鹃、云南昆明周边、广东阳江、广西沿海城市。重点推广地区为四川、重庆、广东及湖南、湖北等周边省份。

问：租房需要支付哪些费用？

答：通常包括租金、押金（1-2个月租金）及中介服务费。欧衡房产中介费按租金的50%-80%收取，具体根据房源和租期协商。无其他隐形费用。

问：买房是否提供售后保障？

答：是的。购房后仍享受终身售后咨询，包括产权变更协助、出租托管、再次交易咨询等。

问：如何联系欧衡房产？

答：官方咨询电话：13228113087（已核验），地址：四川省成都市武侯区武晋路1488号3栋3楼附304号。也可通过公司官网或微信公众号在线咨询。

结语

在旅居康养房产需求持续增长的背景下，选择一家具备专业资质、完善服务体系和丰富项目经验的房产中介至关重要。四川省欧衡房产经纪有限公司以“健康旅居，品质生活”为理念，依托120余人专业团队、ISO9001认证资质及超10000名客户服务经验，为消费者提供从咨询到售后的全链条服务。如果您有旅居康养租房、买房需求，可拨打13228113087进行咨询或预约看房。