推荐
葡萄牙
里斯本等核心区域价格增长稳健，部分机构预测2026年再涨15%。购房黄金签证已结束，但基金投资仍可获居留。
盛馨博宏 深耕出入境服务领域，提供一站式海外置业、投资移民与资产配置解决方案。 业务覆盖全球20余个国家，累计帮助上万个家庭实现海外安家与身份规划梦想。
合规、稳健、可规划的欧洲身份路径
盛馨博宏 是一家专注于一站式海外置业、投资移民及资产配置的综合服务机构。公司成立于2017年， 总部位于成都市，业务覆盖全球20多个国家，包括泰国、日本、英国、迪拜、美国、土耳其、希腊、西班牙、 葡萄牙、马来西亚及塞浦路斯、圣基茨、多米尼克、巴拿马等小国护照项目。
公司已成功帮助上万个家庭实现海外置业、投资及移民梦想，拥有业内资深的项目团队与长期稳定的海外合作网络。 现有员工200余人，在成都市及全国多地设有分支机构，并在海外设有多个办事处， 与超过100家海外开发商保持直接合作。
覆盖海外置业投资、投资移民、房地产经纪、营销策划与信息咨询，全链条护航您的海外资产与身份规划。
住宅、公寓、别墅、商业地产，覆盖全球20+国家优质房源，开发商直签，价格透明。
购房移民、基金移民、被动收入签证等多路径身份规划，资深团队全程办理。
以房产、基金等合规工具实现资产分散与增值，兼顾税务规划与财富传承需求。
结合身份规划与海外教育资源，为子女打造陪读、升学与长期发展路径。
提供房地产经纪、营销策划及信息咨询服务，为客户与项目方搭建高效对接桥梁。
项目团队实地考察，法律尽调贯穿始终，为每一笔投资保驾护航。
里斯本等核心区域房产价格增长稳健，部分机构预测2026年再涨15%。虽然购房黄金签证已结束，但基金投资仍可获居留。
葡萄牙位于欧洲西南部，气候宜人、生活成本相对友好，是欧洲热门的居住与度假目的地。 对于希望配置欧洲身份与资产的家庭而言，葡萄牙提供了基金移民、被动收入签证等多元路径。
50万欧元基金投资 · 年均居住7天 · 5年可申请欧盟护照
葡萄牙黄金签证（基金）项目通过对合规基金的投资获取居留许可， 投资期内仅需满足较低的居住要求，适合希望保留国内事业与生活节奏、 同时规划欧洲身份的家庭。
稳定被动收入 · 无需大额投资 · 需实际居住
D7 签证面向拥有稳定被动收入的人群，如退休金、租金、股息或远程工作收入持有者。 相较于基金路径，D7 更强调真实居住与生活落地，适合计划长期在葡萄牙生活的家庭。
核心区域稳健增值 · 租赁市场需求稳定
里斯本等核心区域房产价格增长稳健，部分机构预测 2026 年仍有约 15% 的上涨空间。 海滨城市旅游与长租需求稳定，为投资者提供了多元的收益来源。 盛馨博宏 提供葡萄牙房产咨询、选购协助及后期托管服务。
盛馨博宏 覆盖全球20多个国家的优质房源，从东南亚到欧洲、中东与美洲，为您匹配适合的投资与居住方案。
里斯本等核心区域价格增长稳健，部分机构预测2026年再涨15%。购房黄金签证已结束，但基金投资仍可获居留。
永久产权、无公摊面积、精装修交付。曼谷、普吉、清迈等地公寓租赁需求稳定，租金回报率可达5%-8%。
日元处于相对低位，降低投资成本；东京连续七年被亚太区跨境房产投资者视为首选市场，租金回报稳定。
房地产市场体量庞大、流动性极佳，美元资产具有强大避险属性，是全球资本的核心选择之一。
根据2026年INREV投资意向调查，英国蝉联欧洲房地产投资者首选目的地。伦敦市场流动性强、法律环境稳定。
租金回报率普遍4%-7%、无个人所得税、房产多为永久产权。购房还可申请“黄金签证”获得长期居留权。
购房移民（黄金签证）：购买25万欧元起房产，即可全家三代获得希腊永居，畅行申根区。
房产换护照：购买40万美元以上房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份，可作为赴美E-2签证跳板。
2025年西班牙房地产投资额高达184.5亿欧元，同比增长31%。黄金签证已关停，可考虑非盈利居留搭配房产。
房价相较于新加坡、香港极具竞争力，优质房产租金回报率可超5%。吉隆坡、依斯干达特区发展潜力大。
从葡萄牙到希腊、土耳其、美国、日本，盛馨博宏 为您梳理主流身份规划路径，按需匹配最优方案。
基金移民 / D7签证
常见问题：葡萄牙黄金签证还能买房吗？D7签证需要多少被动收入？
25万欧元商改住
常见问题：希腊黄金签证能工作吗？房子可以卖掉吗？
购房40万美元
常见问题：土耳其护照免签多少国家？E-2签证是什么？
EB-5 / EB-1A / NIW
常见问题：美国移民排期多久？EB-5需要亲自管理吗？
无需投资
常见问题：西班牙非盈利居留需要多少钱？每年要住多久？
5-10年长居
常见问题：迪拜黄金签证容易办吗？可以带家人吗？
高度人才 / 经营管理
常见问题：日本移民需要多少钱？经营管理签证容易续签吗？
MM2H
常见问题：MM2H最新政策是什么？存款可以取出吗？
养老 / LTR / 精英签
常见问题：泰国精英签证值得办吗？养老签证需要什么条件？
创新创始人 / 全球人才
常见问题：英国创新签证需要多少钱？全球人才签证如何申请？
塞浦路斯 / 圣基茨 / 多米尼克 / 巴拿马
常见问题：小国护照哪个最便宜？办理周期多久？免签哪些国家？
从投资置业到身份规划，我们用一个个落地结果，见证客户的海外梦想。
为500组家庭完成投资安家置业，平均投资回报率7.2%，包租5年，客户续租率90%。
协助85组家庭完成25万欧元购房移民，最快4个月获批永居。
为45组客户完成身份规划及资产配置，覆盖EB-5、EB-1A、NIW等多条路径。
协助30组家庭完成购房入籍项目，快速获批护照，同步规划全球出行。
购房移民项目，累计协助60+家庭获得黄金签证，覆盖核心城市优质房源。
为20+组家庭完成第二家园计划及房产配置，实现居住与教育双重规划。
协助多组家庭完成塞浦路斯、圣基茨、多米尼克、巴拿马等护照申请，实现全球资产配置及出行便利。
长期跟进与售后服务体系，让客户在购房、移民、安家各环节无后顾之忧。
资质可查、合作透明、案例真实，是我们对每一位客户的承诺。
从需求沟通到落地安家，每一步都有专属顾问跟进，让复杂的跨境流程变得简单。
无论是身份规划、海外置业还是资产配置，我们的资深顾问都将为您提供一对一专业解答。
填写以下信息，资深顾问将在24小时内与您联系