“房票”带动商品房成交589套，总金额近15亿元 义乌房产新政接地气有实效

随着新政落地，连日来，义乌各楼盘的到访量、成交量有明显增长。“今年除续推人才购房补助、集聚权益置换‘房票’、城市有机更新‘房票’外，还首次提出对首次置业、多孩家庭购房进行补贴，更好地满足了市民刚性和改善性住房需求。”义乌市建设局相关负责人说。

4月9日上午，来自四川的王女士拿到新政实施后的首张“房票”。“感谢义乌，我终于在这里安家了。”尝到政策红利的王女士激动不已。在使用有效期内，她的首次置业“房票”在购房时可抵用9.644万元，多孩家庭“房票”则可抵用10万元，两者均可在首付时使用。

“这次的新政，简直像是为我们量身定制的。”王女士说，新政对她这样无法使用人才购房补助、没有足够资金购买集聚安置权益证的群体特别友好。

据悉，“房票”预约系统开放后，短短30个小时，多孩家庭“房票”2000万元的额度就被一抢而空，2000万元补贴撬动了超3.4亿元的新建商品住房成交。

同样在短时间内额度耗尽的，还有集聚权益置换“房票”。4月11日下午，该类“房票”4亿元额度约满，带动权益证置换451本，节约集聚置换面积超3.6万平方米，带动新建商品住房成交284套，成交总金额超8.6亿元。

“事实上，集聚权益置换‘房票’消耗得更快。”望品项目营销负责人胡哲认为，相对多孩家庭“房票”，集聚权益“房票”总额更大，惠及群众更多，3天就用完额度足见市场的认可。

根据新政，在有效时间购买一手新建商品住房的，可在原集聚建设房票面值15%补助基础上，再按其面值给予10%的政策激励性补贴，但补贴部分最高不超过10万元，且每套房可使用价值上限为150万元。

“这样一来，买房能省不少钱。”市民王先生表示，他通过中介从农户手上购买了3本权益证，每平方米低于市场价几百元，换成“房票”后可抵用148万余元，相当于省下近30万元，一套义乌主城区的学区房实际花了不到300万元。

此外，义乌人才购房补助申请通道也已于近期开启，首次置业“房票”尚有2.49亿元额度，预约申请持续开放中。