应当说，目前风行中国城镇的房地产开发模式，正在从根本上摧毁小企业的生长空间。在原来的城镇格局中，小型商业是非常容易生存的。很多房屋是个人所有，完全可以采取前店后住的方式，经营成本很低。但政府在城市改造中，普遍采用大规模成片开发的模式，实现了土地产权的转移，由此推动商铺价格陡涨。这样，小型商业根本没有存活的可能，很多年轻人，尤其是那些没有上过大学的年轻人，将不可能有自行创业的机会。
最后，高房价将毁灭家庭，从而摧毁文明的细胞。父母支付首付款，年轻人需要支付月供。这是一笔沉重的负担。这样的负担会让年轻人以过于沉重的心情看待生活，包括看待生儿育女。过去十年，有越来越多的新婚夫妇作出了不生育的决策，其中非常重要的原因就是房屋的压迫。很可能，房价快速上涨的城市，人口已经在负增长。这样，城镇未来将有很多不完整的家庭，中国的小孩将会越来越少，最终，这个文明就会随着老龄化，而日益丧失活力。 |
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GMT+8, 2025-9-7 17:42
