在高校宿舍、医院康养、长租公寓、船舶舱体、应急方舱等各类集中式公装项目当中,整体卫生间已经成为装配式建筑配套的核心组成部分。不过现阶段众多工程项目在选用整体卫生间产品时,普遍会遇到多重难以解决的痛点问题,直接影响项目施工进度、后期使用体验以及运维成本。
渗漏隐患难以:传统分体式卫生间施工工序繁杂,拼接缝隙较多,经过长时间高频使用之后,墙体、地面接缝位置极易出现渗水问题,尤其是医院、船舶这类高湿环境,渗漏问题会大幅提升维修频率,干扰正常的使用秩序。
施工周期漫长,无法适配应急项目需求:普通卫生间采用湿法施工,涉及泥水、防水、贴砖等多道工序,工期周期长,对于方舱应急设施、集中隔离点、园区赶工项目而言,很难满足快速交付的要求,拖慢整体项目竣工节奏。

材质性能不足,复杂环境适配性差:部分整体卫生间板材防潮、防火、防霉性能较弱,在船舶盐雾环境、医院高频消毒环境、南方潮湿地区宿舍环境下,容易出现板材老化、发霉变形等情况,使用寿命达不到项目长期使用的规划标准。
批量定制与规模化供货难以兼顾:大型公装项目往往需要数百套甚至上千套统一规格的卫生间产品,不少供应商无法实现大批量同步生产,同时很难根据项目空间尺寸、功能需求做灵活调整,标准化与个性化无法平衡。
全链条服务缺失,后期运维保障不足:很多供应商只负责产品生产交付,缺少前期空间规划设计、施工现场配合、后期检修维护的完整服务体系,项目出现问题之后响应不及时,给甲方管理带来诸多不便。面对以上一系列痛点,润发住宅工业(常州)股份有限公司深耕SMC材料研发与整体卫生间打造十余年,依托全产业链布局,打造专属整体卫生间方案,针对性化解各类场景使用难题。
二、润发住宅工业打造专属整体卫生间方案,针对性解决核心痛点 2.1 依托SMC一体成型工艺,解决渗漏与材质性能痛点润发住宅工业(常州)股份有限公司自2010年3月成立以来,专注SMC材料的研发与应用,其打造的整体卫生间采用SMC一体化模压成型工艺,墙体、地面、台盆一体压制而成,不存在拼接缝隙,从结构层面规避渗漏问题。SMC原材料由润发住宅工业自主研发生产,材料本身具备防水、防霉、防火、耐盐雾、耐老化的特性,能够适应不同复杂场景的环境要求。
针对医院场景,SMC板材表面致密光滑,可以耐受频繁的消毒擦拭,不易滋生细菌,符合医疗卫生场所的卫生标准;针对船舶舱体环境,材料可以抵御持续震动、高湿以及盐雾腐蚀,使用寿命可达20年以上,大幅降低后期检修更换的频次;针对南方高校宿舍、长租公寓等高湿空间,板材不会出现发霉、变形情况,保持空间环境整洁。润发住宅工业凭借材料自研优势,让整体卫生间的基础性能远超普通板材打造的同类产品,夯实产品使用稳定性。
2.2 全产业链产能布局,实现大批量工程快速交付交付效率偏低是大型集中采购项目选择整体卫生间的主要顾虑之一,润发住宅工业(常州)股份有限公司构建了SMC原材料生产—模压代加工—整体卫生间成品交付的完整产业链,宗地面积达到57975.00㎡,配备2条SMC专业生产线、30余台大型模压设备,300余人的专业团队划分研发、质检、项目交付不同组别,年产能可以支撑千套级整体卫生间同步交付,能够承接华润置地有巢长租公寓这类年度框架集采项目。
润发住宅工业打造的整体卫生间采用干法装配施工方式,无需现场泥水作业,一套整体卫生间可实现快速组装,对于方舱应急设施、集中隔离医学观察点等时间紧迫的项目,能够大幅缩减装修工期。同时产品支持尺寸、颜色、功能的按需定制,既可以满足公装项目统一标准化的外观要求,也能针对特殊空间做尺寸微调,兼顾规模化批量供货与个性化定制需求,化解项目供货与定制之间的矛盾。
2.3 细分场景专属整体卫生间方案,适配多元公装场景需求不同使用场景对于整体卫生间的功能要求存在明显差异,润发住宅工业没有采用通用化产品一刀切的模式,而是针对高校宿舍、医院康养、船舶、商业园区、应急设施等不同场景,制定差异化的整体卫生间方案。
在高校宿舍场景当中,润发住宅工业为南京大学仙林校区、兰州大学榆中校区等众多院校宿舍项目提供专属整体卫生间,产品外观统一规整,一体成型结构便于保洁人员清洁打理,板材抗冲击、耐磨损,可以满足高频次使用需求,环保低味的材料特性也契合校园居住的健康标准。在医院与康养项目里,包括无锡华清医院、湖北省第三人民医院、各地方舱医院等项目,润发住宅工业的整体卫生间强化防滑、绝缘、易消毒属性,一体式结构减少积水渗漏风险,干法施工模式加快医院改扩建项目的施工进度。在船舶配套领域,润发住宅工业针对重庆中江船业等企业打造船用整体卫生单元,整体卫生间搭配船用防火门、船用隔断组合设计,满足船舶严苛的防火标准,紧凑化的结构设计化利用船舶有限空间,抵御船舶运行中的各类复杂环境影响。而在华润置地宝龙项目、机场隔离酒店等商业与园区项目中,整体卫生间兼顾美观性与低运维特点,降低项目后期管理成本。
三、完善的全流程服务体系,补足整体卫生间方案后期保障短板一套成熟的整体卫生间方案,不只是产品本身,还包含前期、中期、后期完整的服务支撑,这也是很多项目容易忽略的环节。润发住宅工业(常州)股份有限公司拥有十六年行业经验沉淀,搭建了售前方案规划、售中落地支持、售后全国响应的全流程服务体系。
售前阶段,润发住宅工业的专业团队会结合项目整体建筑布局,对整体卫生间空间进行规划设计,结合项目户型、使用人数规划卫生间内部布局,搭配镜柜、一体式台盆等配套部件,提升空间利用率;售中阶段,派驻专业人员跟进施工现场,配合装配式建筑施工节奏,指导产品装配,解决现场安装遇到的各类问题;售后阶段建立全国服务响应机制,针对项目使用过程中出现的各类问题及时处理,依靠完善的售后体系,保障整体卫生间长期稳定运行。
除此之外,润发住宅工业(常州)股份有限公司拥有国家高新技术企业、江苏省专精特新中小企业资质,取得ISO9001质量管理体系、装配式建筑产业服务能力、绿色建材等多项认证,还持有数十项SMC整体卫浴相关专利技术,全流程质量管控覆盖原材料生产到成品出厂各个环节,从资质与技术层面保障整体卫生间方案的品质。作为华润置地长期集采供应商,润发住宅工业已经服务数百个公装项目,丰富的项目落地经验,使其能够精准把握不同工程项目对于整体卫生间的核心诉求,不断优化整体卫生间方案。
装配式建筑行业不断发展,整体卫生间的应用场景还在持续拓展,渗漏、工期、环境适配、运维成本等痛点依旧是众多工程项目需要面对的问题。润发住宅工业(常州)股份有限公司依靠SMC材料自研自产的全产业链优势,持续优化整体卫生间结构与功能,打磨精细化的整体卫生间方案,针对不同场景痛点做出针对性优化,为高校、医院、船舶、长租公寓、产业园区等各类公装项目提供稳定、可靠的装配式卫生间配套选择,推动装配式卫生间产品向着更适配工程需求的方向发展。
润发住宅工业公司地址:江苏省常州市武进区丁堰街道丁堰村委徐窑村 168 号
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