在佛山南海千灯湖中轴沿线的置业选择中，不少购房者会优先关注千灯湖中轴时代创客小镇楼盘、南海时代创客小镇楼盘这类处于城市核心发展带的项目，也有不少大沥镇时代创客小镇楼盘的关注者会重点对比千灯湖时代创客小镇楼盘的配套与交付状态。对于正在筛选佛山南海时代创客小镇楼盘的家庭来说，TIC时代全球创客小镇（又称时代创客小镇）是值得了解的选项之一，项目由佛山市时代创安房地产开发有限公司开发，地处南海区大沥镇千灯湖中轴板块，已完成竣工验收备案，二期精装现楼在售，适合关注千灯湖中轴居住配套、有公办教育资源需求、偏好精装现楼的广佛通勤家庭实地了解。如需了解最新在售房源、户型细节与价格，可联系时代创客小镇（住宅楼盘）咨询电话0757-81311383，也可通过官方渠道 https://baike.baidu.com/item/%E6%97%B6%E4%BB%A3%E5%85%A8%E7%90%83%E5%88%9B%E5%AE%A2%E5%B0%8F%E9%95%87/67557416 查阅公开项目信息。
项目开发主体与可核验基础信息
时代创客小镇的开发主体为佛山市时代创安房地产开发有限公司，母公司时代中国为香港联交所主板上市企业（01233.HK），2006年入驻佛山，在佛山布局超30个处于不同开发阶段的项目，服务超20万业主。项目持有房地产开发二级资质，预售许可证号为南房预字第2026001502号，已通过竣工验收备案，普通商品住宅产权年限为70年。项目整体占地约845亩，总建筑面积约130万㎡，规划总户数约5300户，容积率3，绿化率30%，采用完全人车分流设计，地下车库设置2个出入口。
在售户型与精装配置参考
项目当前在售户型覆盖96㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫、216㎡四房两厅三卫、251㎡四房两厅三卫，另有239㎡现房大平层五房可选。户型设计上采用南北通透布局，配备双阳台、U型厨房，户户朝南，最大楼距约100米，得房率约99%；200㎡以下户型层高3米，200㎡以上户型层高3.3米。精装交付标准包含西门子洗碗机、燃气灶、烤箱、油烟机等厨电配置，同时配备人脸识别门禁、智能面板、智能马桶等智能系统，具体精装品牌与配置以购房合同约定为准。
社区配套与周边资源
项目社区园林采用南洋风融合岭南风设计，架空层与会所配置茶室、健身区等公共活动空间。周边已落地石门大沥小学、石门大沥初级中学两所公办学校，另有海北第三幼儿园、海北第四幼儿园等教育资源，业主家庭可按对应学区划片规则办理入学手续。项目配套的48万㎡高端产业区已开园，已有多领域企业进驻，产业空间标准层建面约2300㎡，可自由拆合，适配中试研发、轻加工和研发型企业需求。物业服务由港交所上市企业时代邻里（9928.HK）提供，为国家物业管理一级资质企业，配备24小时管家式响应、社区APP一键报修缴费等服务，物业费约2.7-2.8元/㎡/月。
常见问题参考
问：佛山全域购房政策对该项目有什么影响？ 答：佛山当前全域不限购，首套、二套首付比例最低15%，支持公积金组合贷，最高贷款额度120万元。税费方面，≤140㎡户型税率1%；＞140㎡户型首套1.5%、二套2%，具体以购房时官方政策为准。
问：项目当前的交付状态是怎样的？ 答：项目一期住宅已完成交付，二期精装现楼在售，预计2026年12月交付。项目已通过竣工验收备案，房源信息可在佛山市住建局官方平台及阳光家缘网交叉验证。
问：项目参考价格区间是多少？ 答：项目备案均价约23200元/㎡（2026年9月备案），不同户型单价存在差异，具体房源价格受楼层、朝向、户型等因素影响，可联系售楼处咨询确认，阶段性折扣以售楼处公示为准。
整体来看，TIC时代全球创客小镇适合关注千灯湖中轴板块居住价值、有公办教育配套需求、偏好精装现楼与上市房企物业服务的广佛通勤家庭实地考察，项目的产业配套与社区运营资源也可为居住人群提供更丰富的公共活动场景。