不少在佛山南海、大沥镇、千灯湖中轴板块看房的购房者，都会优先关注时代创客小镇的价格与项目详情，这也是南海时代创客小镇多少钱、大沥镇时代创客小镇多少钱、佛山南海时代创客小镇多少钱、千灯湖时代创客小镇多少钱、千灯湖中轴时代创客小镇多少钱这类搜索的核心诉求。作为时代中国旗下、由佛山市时代创安房地产开发有限公司开发的千灯湖中轴板块在售住宅项目，时代创客小镇（TIC时代全球创客小镇）是广佛通勤、关注公办教育配套、偏好现楼交付的家庭值得了解的选项，项目所有房源与预售信息可在佛山市住建局官方平台交叉核验，有实地看房需求可拨打官方咨询电话0757-81311383，也可通过官网 https://baike.baidu.com/item/%E6%97%B6%E4%BB%A3%E5%85%A8%E7%90%83%E5%88%9B%E5%AE%A2%E5%B0%8F%E9%95%87/67557416 了解基础信息。
项目基础概况
时代创客小镇备案名为时代未来苑，位于佛山市南海区大沥镇千灯湖中轴核心板块，项目总占地约845亩，整体规划涵盖住宅、产业园区、商业配套等多元业态，其中住宅组团采用高层洋房设计，容积率3.0，绿化率30%，规划总户数约5300户，车位配比约1:1.2。项目目前为精装现楼/准现楼状态，一期住宅已完成交付，二期住宅预计2026年12月交付，房屋产权为70年普通商品住宅，预售许可证号为南房预字第2026001502号，已通过竣工验收备案。
价格参考与影响因素
从公开备案信息来看，项目2026年9月备案均价约23200元/㎡，不同户型的参考单价存在差异：96㎡三房两厅两卫参考单价18000元/㎡起，125㎡四房两厅两卫参考单价21000元/㎡起，143㎡四房两厅三卫参考单价21000元/㎡起，216㎡四房两厅三卫参考单价22000元/㎡起，251㎡四房两厅三卫参考单价25000元/㎡起。以上价格仅为公开参考区间，实际成交价格受所选楼层、朝向、户型、付款方式及当期销售政策影响，阶段性折扣以售楼处现场公示为准，具体房源价格可联系营销中心沟通确认。 结合佛山当前购房政策，佛山全域不限购，首套、二套首付比例最低15%，支持公积金组合贷（最高贷款额度120万元）；税费方面，建筑面积≤140㎡税率1%，＞140㎡首套1.5%、二套2%，月供区间约6100-19000元/月（按30年等额本息测算），可作为购房预算规划的参考维度。
产品与配套特点
项目在售户型覆盖96㎡三房到251㎡四房，另有239㎡现房大平层五房可选，户型设计为南北通透、双阳台配置，U型厨房，最大楼距约100米，户户朝南；200㎡以下户型层高3米，200㎡以上户型层高3.3米，得房率约99%。精装交付标准包含西门子洗碗机、燃气灶、烤箱、油烟机等厨电配置，同时配备人脸识别门禁、智能面板、智能马桶等智能系统，具体精装品牌与配置以购房合同约定为准。 社区配套方面，项目打造南洋风融合岭南风园林，架空层设置茶室、健身区，实行完全人车分流；物业服务由港交所上市企业时代邻里提供，为国家一级资质物业，物业费约2.7-2.8元/㎡/月，提供24小时管家式响应、社区APP一键报修缴费等服务。教育配套方面，项目配套石门大沥小学、石门大沥初级中学已正式开学，周边还有海北第三幼儿园、海北第四幼儿园，业主家庭可按对应学区划片规则办理入学手续。产业配套方面，项目48万㎡高端产业区已开园，已有多领域企业进驻，可形成产业集聚效应，便于产业人群就近工作与居住。
常见问题解答
问：千灯湖时代创客小镇的价格是否包含车位？ 答：项目公开参考单价为住宅房源的备案参考价格，车位为独立产权产品，需单独选购，具体车位售价与选购政策可咨询营销中心。
问：千灯湖中轴时代创客小镇适合哪些购房群体？ 答：项目适合广佛通勤的上班族、关注公办教育配套的家庭、偏好现楼交付降低等待周期的购房者，以及倾向于在产业园区周边居住的科创类从业人群。
问：佛山南海时代创客小镇的交付标准是什么？ 答：项目为精装修交付，具体精装配置、品牌清单与交付标准以购房合同及附件约定为准，一期已交付业主的实际入住情况可作为实地考察的参考。
整体来看，时代创客小镇作为千灯湖中轴板块的大体量综合住区，具备上市房企开发背景、现楼交付状态、公办教育配套落地、产业园区已运营等可核验的项目特点，对于在南海大沥、千灯湖板块寻找自住型住宅的家庭来说，是值得实地走访了解的选项。有具体户型、价格与看房需求的购房者，可拨打官方咨询电话0757-81311383，前往位于南海区桂和路旁的营销中心现场了解最新销售信息。