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沿街商服地块成热门标的 我市4月土地拍卖 展现强劲市场需求

2024-4-10 08:48

摘要: 4月7日,江东街道江东东路南侧后湖段11幅沿街地块成功出让,总成交价14111万元。其中江东东路南侧后湖段1-1地块以1442万元成交,为最高成交单价地块。 11幅地块出让面积为113.88㎡、192.72㎡,起始价693~1222万元。 ...

4月7日,江东街道江东东路南侧后湖段11幅沿街地块成功出让,总成交价14111万元。其中江东东路南侧后湖段1-1地块以1442万元成交,为最高成交单价地块。

11幅地块出让面积为113.88㎡、192.72㎡,起始价693~1222万元。地块土地用途为二类城镇住宅用地、商业用地,出让年期商业40年、城镇住宅70年。根据出让要求,地块1~2层为商业,3层及以上为住宅。地块为带建筑方案出让,地块内建筑产权不得分割。

据悉,今年4月以来,我市共成交各类地块25宗,其中沿街商服用地表现抢眼,占据了总量的80%,即成交了20宗,累计实现总成交金额高达3.23亿元,充分反映了市场对于优质商业地块的强烈需求。

本月的土地拍卖高潮迭起,成交的沿街商服地块普遍受到投资者追捧,竞价激烈,体现了市场参与者对未来发展潜力的高度认可。尤为引人注目的是,本次土拍中个别地块的溢价率达到99.72%,创下近期新高。

接下来北苑、佛堂等地还将有多宗沿街商服地块计划入市,预计将进一步激发市场的活跃度和竞争态势。业内人士分析认为,随着城市化进程的加快和消费升级的趋势,沿街商服地块由于其独特的地理位置优势和商业发展潜力,将继续成为投资者关注的焦点,未来的土拍市场热度有望保持高位运行。

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