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“房票”带动商品房成交589套,总金额近15亿元 义乌房产新政接地气有实效

2024-4-19 13:57

摘要: 4月2日,义乌发布十条房产新政,打出五张“房票”促市场发展,成效明显。截至4月17日上午9时,房产新政带动新建商品住房成交589套,总金额近15亿元,其中乡镇楼盘成交占50%以上。 随着新政落地,连日来,义乌各楼盘 ...
4月2日,义乌发布十条房产新政,打出五张“房票”促市场发展,成效明显。截至4月17日上午9时,房产新政带动新建商品住房成交589套,总金额近15亿元,其中乡镇楼盘成交占50%以上。

随着新政落地,连日来,义乌各楼盘的到访量、成交量有明显增长。“今年除续推人才购房补助、集聚权益置换‘房票’、城市有机更新‘房票’外,还首次提出对首次置业、多孩家庭购房进行补贴,更好地满足了市民刚性和改善性住房需求。”义乌市建设局相关负责人说。

4月9日上午,来自四川的王女士拿到新政实施后的首张“房票”。“感谢义乌,我终于在这里安家了。”尝到政策红利的王女士激动不已。在使用有效期内,她的首次置业“房票”在购房时可抵用9.644万元,多孩家庭“房票”则可抵用10万元,两者均可在首付时使用。

“这次的新政,简直像是为我们量身定制的。”王女士说,新政对她这样无法使用人才购房补助、没有足够资金购买集聚安置权益证的群体特别友好。

据悉,“房票”预约系统开放后,短短30个小时,多孩家庭“房票”2000万元的额度就被一抢而空,2000万元补贴撬动了超3.4亿元的新建商品住房成交。

同样在短时间内额度耗尽的,还有集聚权益置换“房票”。4月11日下午,该类“房票”4亿元额度约满,带动权益证置换451本,节约集聚置换面积超3.6万平方米,带动新建商品住房成交284套,成交总金额超8.6亿元。

“事实上,集聚权益置换‘房票’消耗得更快。”望品项目营销负责人胡哲认为,相对多孩家庭“房票”,集聚权益“房票”总额更大,惠及群众更多,3天就用完额度足见市场的认可。

根据新政,在有效时间购买一手新建商品住房的,可在原集聚建设房票面值15%补助基础上,再按其面值给予10%的政策激励性补贴,但补贴部分最高不超过10万元,且每套房可使用价值上限为150万元。

“这样一来,买房能省不少钱。”市民王先生表示,他通过中介从农户手上购买了3本权益证,每平方米低于市场价几百元,换成“房票”后可抵用148万余元,相当于省下近30万元,一套义乌主城区的学区房实际花了不到300万元。

此外,义乌人才购房补助申请通道也已于近期开启,首次置业“房票”尚有2.49亿元额度,预约申请持续开放中。

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