义乌一批商住地块成交总价2.5亿元

地块位于北苑街道，由3栋共19幅分间地块组成，土地用途为二类城镇住宅用地，商业用地，建筑高度≤21~27米，出让年期二类城镇住宅用地70年，商业用地40年。地块起始总价为17133万元，总出让面积为2811.6㎡，起始均价为901.74万元，起始楼面均价为9704.06元/㎡。地块起始价从563万~1087万，土地面积从102.24㎡~153.36㎡，起始楼面价从8795.63元/㎡~10632.90元/㎡。成交地块中4-6地块为最高报价1577万元，2-2地块为最高成交楼面价16153.06元/㎡，最高溢价率67.5%。

根据规划条件，地块1-2层为商业，3层及以上为住宅。地块内建筑产权不得分割。除地下二层消防设施外，地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。