义乌发放首个分期建设工程规划许可证

据悉，“宾王里”项目作为我市首例国企参与的“超高层+回迁房”相结合的复合型城市有机更新典范，其进展一直备受关注。今年8月，商城集团向市自然资源和规划局提交了“宾王里”项目分期办证申请，推动解决回迁安置房逾期交付难题。受限于现行规划核实办法对分期办理建设工程规划许可证的用地面积下限要求，项目二期因面积不足2万平方米而遭遇瓶颈。

为加快回迁房交付进度，市资规局主动对接省自然资源厅，了解我省将出台《浙江省国土空间规划条例》，条例中针对规划许可分期办理的要求做出了相关调整，其中未设置用地面积的下限要求。于是，市资规局第一时间召集相关业务科室人员，针对该项目进行专题研究讨论。考虑到回迁房的按时交付为我市重要民生实事，通过深入研究新条例内容，根据《浙江省自然资源厅关于加强规划实施监督管理的指导意见》，同意建设单位提出的分期方案满足配套设施在首期地块内实施建设的前提下，予以分期核发项目建设工程规划许可证。

受益于该项政策，“宾王里”回迁安置房交付时间可提前11个月，大大缓解了回迁群众的住房焦虑，同时也为项目开发商商城集团节省了因违约交付产生的经济赔偿、财务成本等费用，实现了社会效益与经济效益的双赢。