全市首笔住房公积金贷款 “带押过户”业务完成

日前，市民陈先生与爱人在市住房公积金管理中心、市不动产登记中心、市税务局契税征管中心、建行义乌分行等部门支持下与房屋卖家余先生顺利完成了全市首笔住房公积金贷款“带押过户”业务。

“以前买二手房，卖家要先还清贷款，注销抵押，我们付清房款，才能过户，然后再去申请公积金贷款。”陈先生说，“现在好了，有了‘带押过户’政策，卖家不用提前还款，我们也不用筹措整套房子的资金，只需要准备首付，剩下的流程一站式就全部完成了，速度快的同时也间接帮我们省了一笔钱。”

义乌市住房公积金管理中心工作人员介绍：“‘带押过户’是指个人住房按揭贷款尚未结清、抵押尚未注销的二手住房，在买方存在贷款需求时，只要买卖双方或其中一方涉及申请或结清公积金贷款的，卖方在尚未提前结清住房贷款的情况下，可直接办理产权过户和相应抵押权变更登记。”

接下来，义乌市住房公积金管理中心将继续优化“带押过户”业务流程，提高服务效率。同时，也将加强政策宣传，让更多的市民了解并享受到这一便民政策带来的实惠。