实施2亿元购房补贴 我市发布新一轮房地产“新政”

昨日，记者从市建设局获悉，为进一步促进房地产住房消费，支持刚性和改善性住房需求，自10月1日起，我市将实施新一轮房地产“新政”，推出总额为2亿元的购房补贴。同时，该局将以“金秋盛惠 筑梦义乌”为主题，引导各房企结合“新政”开展惠民促销活动，协力推动房地产市场平稳健康发展。

据悉，本轮房地产“新政”共有四条利好政策，其中首次置业、多孩家庭购房补贴延续上一轮补贴标准，住房公积金贷款额度提高、贷款利息贴补成为政策新亮点。

在今年首轮房地产“新政”中，首次置业、多孩家庭购房补贴受到市民广泛欢迎，此次“新政”维持原有补贴标准，但将两项补贴的总额度提升至2亿元，将惠及更多购房者。

其中，“住有所居”首次置业补贴是指个人及配偶名下在义乌市行政区域内无商品住房的（以不动产登记和网签备案为准），购买建筑面积小于150平方米且预（现）售备案总价不超过350万元的一手新建商品住房，可获1000元每平方米的补贴。

多孩家庭购房补贴方面，“新政”仍对符合国家全面两孩、三孩政策实施后生育的多孩家庭，实施购买一手新建商品住房的分类补贴：两孩家庭每套补贴10万元，三孩家庭每套补贴20万元，每个家庭仅可享受一次。

和首轮政策相同，“住有所居”首次置业和多孩家庭购房补贴允许叠加使用，每套补贴总额度不超过25万元，遵循“先购先得，用完即止”的申领原则。

本轮房地产“新政”还对住房公积金政策进行了合理优化。首先是提高住房公积金贷款额度。缴存职工个人正常缴存住房公积金，购买（建造）自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款基础额度由65万元提高至90万元，两孩及以上家庭，最高贷款额度可上浮50%。

其次是实施住房公积金贷款贴息。缴存职工申请使用住房公积金贷款（不含商转公），给予贷款发放后前36期贷款利息补贴。补贴标准为：借款人为普通缴存职工的，利息补贴比例为20%；借款人为两孩及以上家庭、青年人（35周岁以下）的利息补贴比例为30%，补贴政策自实施后试行一年。

记者了解到，在获得首次置业、多孩家庭购房补贴的同时，符合相关条件的购房者均可申请以上公积金政策优惠。值得一提的是，按现有政策，灵活就业人员连续正常缴存6个月（含）以上，也可申请住房公积金贷款并分享本次多重政策红利。