义乌入选全国唯一“腾退建绿”试点

日前，义乌市获批全省首个国土空间规划专题实施改革试点，更一举成为全国唯一以“腾退建绿”等量置换新增城镇建设用地规模的县级试点。

在义乌城市的核心区域，一些闲置低效的存量建设用地，影响市容，也束缚了发展。义乌市自然资源和规划局积极探索创新路径：允许将城镇开发边界内闲置低效的存量建设用地改造为公园绿地，并以此等量置换出新增城镇建设用地规模。

“腾退建绿”试点并非简单的“拆旧建新”，而是一场精准的资源重组。义乌将以此为契机，把绿色空间深度融入城市肌理，同时为国际贸易综合改革等重大项目腾出宝贵的发展空间。据初步测算，通过本轮试点，义乌预计可置换出约3400亩的发展空间，为城市未来注入强劲动力。

为让这个过程规范、透明、高效，义乌构建一套从识别到落地的“全链条”工作路径。从“腾退建绿”地块的智能识别与预警，到腾退置换全过程的动态跟踪；从置换指标的动态配置，到开发边界的科学优化，再到最终的实施效能评估——每个环节都被纳入国土空间规划“一张图”进行统筹管理。

依托智能化的专项监测场景，义乌正加速构建国土空间规划的动态监测、评估预警与实施监管数字化体系。这意味着，每一块被腾退的土地、每一平方米置换的指标，都在“智慧大脑”的精准监管之下，确保土地资源流转得高效、配置得精准。