出台义乌首个地下车库新能源车充停安全管理规范 江东街道打造新能源车消防治理样板

“地下车库通风差，新能源车一旦起火，浓烟难以扩散，逃生成为难题。”高层小区地下车库新能源汽车充电停放安全，是不少居民心头的顾虑。

为破解这一难题，近日，义乌市居住建筑地下车库电动汽车充电点试点工作现场会在江东街道召开。江锦花园、江东天第两大试点小区地下车库改造成果直观展现，充电车位以防火隔墙划分独立防火单元，喷淋、推车灭火器、灭火毯等消防器材配齐配足，AI监控、烟感探测器全天候值守，全方位筑牢安全屏障。

江东街道地处义乌主城区，高层住宅集中，辖区共有23个高层小区，规划车位超2.5万个。随着新能源汽车日益普及，地下车库充电需求激增，电池热失控、线路故障等火灾风险也持续攀升，密闭空间极易造成烟气积聚、疏散受阻。

在义乌市消防救援局的指导下，江东街道在试点小区探索新路径，以物理隔离为第一道防线，充电车位统一设置在地下一层，与人员密集区域保持6米以上安全距离；每18个车位划分为独立防火单元，隔墙耐火极限达2小时、高度不低于1.8米，充电区域最远点位至安全出口距离严格控制在60米，阻断火势蔓延通道。

硬件配套提档升级。每个充电车位单独布设喷淋装置，各防火单元配备60L推车式水基灭火器与灭火毯，微型消防站增设自救呼吸器、自动挪车器。充电桩加装漏电、短路、浪涌多重保护装置，配备独立断电开关，支持手动、火警联动双重断电，形成喷淋、灭火、围挡协同处置的初期火情防控体系。

该街道同步搭建数字化预警网络，在车库布设AI火情识别设备与高灵敏烟感探头，可自动捕捉明火、烟雾、电池高温等险情，将预警信息实时推送至值班点位，实现24小时动态监管。智慧管理平台整合充电运行、消防设施、巡查整改数据，安全状况一屏统管、全程留痕。

此外，江东街道还联合专业机构，出台义乌首个地下车库新能源车充停安全管理规范，明晰产权方、物业、车主三方责任，实现标准化闭环管理。物业每2个小时巡查充电区域，每半个月开展全面防火检查，建立“发现—整改—复核—销号”处置流程。试点以来，已累计巡查1800余次，整改安全隐患60余处。试点小区公示24小时应急电话，每半年组织充电火灾专项演练，提升工作人员应急处置能力。

看得见的改造，换来居民的安心。江东天第小区新能源车主表示，如今车库巡查记录、灭火设备、智能监控一应俱全，停车充电更放心。江东街道将总结试点经验，形成标准化建设与管理规范，打造可复制推广的地库充停安全治理模式，为义乌同类场所消防安全管理提供实践样本。