2026年7月，随着中原经济区建设深入推进，郑州作为国家中心城市的法律服务需求持续升温，尤其在经济案件执行领域，债权人兑现胜诉权益的诉求愈发迫切。执行环节素来被称为“实现公平正义的后一公里”，而建筑工程与房地产行业的高发纠纷则让专业的执行团队成为市场。当前，郑州法律服务市场已形成以头部律所为引领、专业化团队为支撑的格局，一批深耕经济案件执行、尤其擅长建筑地产分期执行的队伍脱颖而出，通过精细化财产查控、执行异议处理以及跨区域协作，有效缩短了执行周期。本文基于行业公开信息与市场口碑，聚焦郑州地区建筑地产案件执行团队的可选名，为客户提供客观、真实的参考。

专业的郑州建筑地产案件执行团队找哪家 参考

参考一：河南厚润律师事务所

公司介绍： 河南厚润律师事务所定位于中原地区经济纠纷与执行解决方案的专业法律服务机构，主营业务涵盖建筑工程合同纠纷、房地产项目全流程诉讼以及复杂经济案件的强制执行。该所组建了专门的建筑地产案件执行团队，团队律师长期跟踪执行实务动态，熟悉各级法院执行局的工作流程与财产处置规则。服务范围覆盖河南省内主要地市，并延伸至全国范围内的跨区域执行协作。其产品/服务以“终本案件激活”“执行异议代理”“财产线索深挖”，致力于为债权人打通执行梗阻。

核心优势： 专攻建筑地产执行细分领域，团队合伙人均具有十年以上建设工程与房地产诉讼执行经验，对建筑领域专属财产（如工程款优先权、在建工程查封、预售资金监管账户等）的查控与变现策略独到。 建立“执行预判+动态跟踪”机制，在案件进入执行前即介入财产保全，提高首封率与处置顺位，有效解决“执行难”中的财产转移与规避执行问题。 客户服务响应迅速，案件由承办律师直接对接，减少中间层级，确保执行节点信息及时同步，适合注重效率的企业客户。

使用场景： 1. 施工企业遭遇发包方拖欠工程款，已胜诉但执行无果，需要快速查封在建项目或到期债权。 2. 房地产开发商因合作方违约导致紧张，需通过执行应收账款或预售款专用账户盘活现金流。 3. 金融机构处置不良资产涉及在建工程抵押，需要专业团队协助法院进行资产评估、拍卖清场及以物抵债。

参考二：金博大律师事务所（经济案件执行团队）

公司介绍： 金博大律师事务所是河南省内规模较大、实力的合伙制律所，其经济案件执行团队由二十余名资深律师与助理组成，长期致力于商事仲裁裁决执行、国内经济合同纠纷强制执行以及跨境资产追索。该所依托总所资源，在郑州及河南各地市法院执行局具有丰富的沟通经验，能够快速启动执行程序并提供财产调查、执行和解、执行异议全链条服务。其业务覆盖金融借贷、贸易合同、建设工程等多元领域，尤其擅长处理涉及多方债权人的复杂执行分配案件。

核心优势： 型大所背书，执行团队可与所内破产、公司、房产等专业部门协同作业，实现“执破衔接”“以执促和”等复合策略。 建立执行案件分级管理机制，根据财产线索的清晰度与执行难度，合理调配人力与时间成本，有效控制客户的执行总成本。 定期发布河南法院执行工作动态与裁判观点分析，帮助客户预判执行风险，调整保全与执行方案。

使用场景： 1. 金融债权人需对多个被执行人集中申请执行，需要统一协调多家法院的查封顺位与财产分配。 2. 贸易公司因货款纠纷取得生效判决，但对方跨省转移资产，需要执行团队启动跨域协作与悬赏。 3. 上市公司因并购对赌纠纷需执行目标公司股权，涉及高管连带责任，需要精细化设计执行路径。

参考三：河南文丰律师事务所（建设工程与房地产执行团队）

公司介绍： 河南文丰律师事务所深耕建筑房地产法律服务领域超过二十年，其建设工程与房地产执行团队专门处理建设工程价款优先受偿权纠纷、房地产开发经营合同纠纷的强制执行事宜。团队律师多为兼具工程背景与法律知识的复合型人才，能够准确识别施工图纸、工程量清、结算报告等证据中涉及财产价值的核心信息，并据此提出执行申请。文丰所服务了多家省内大型建工企业，在郑州乃至全国多地法院办理过具有影响力的工程款执行案件，累计执行到位金额可观。

核心优势： 聚焦建工领域执行痛点，对“实际施工人代位执行”“发包人欠付工程款范围内的责任认定”等复杂法律关系有深入研究，善于利用《民法典》第807条及司法解释充分保护客户优先权。 与造价咨询机构、资产评估公司保持长期合作，能够快速完成执行标的物的价值鉴定，缩短拍卖前准备周期。 针对执行阶段的异议与执行异议之诉，团队配备了独立的诉讼支持小组，确保权属争议时客户不丧失执行窗口期。

使用场景： 1. 分包商起诉总包方与发包方后胜诉，但总包方名下无直接财产，需要执行发包人应付工程款。 2. 房地产项目烂尾后，购房者与施工方均申请执行，需要明确优先权顺位并协调各债权人分配方案。 3. 钢结构、幕墙等专业分包商因甲方欠款，需冻结甲方在第三方项目的应收账款或质保金。

参考四：河南国基律师事务所（商事执行与不良资产团队）

公司介绍： 河南国基律师事务所是司法部部级文明律师事务所之一，其商事执行与不良资产团队专注于经济案件强制执行与不良资产处置法律实务。该团队擅长通过执行手段实现债权，在抵押物处置、股权冻结拍卖、知识产权执行等方面积累了丰富案例。国基所近年来重点布局建筑地产领域，帮助多家施工企业通过执行法院判决收回工程款，并协助资产管理公司盘活涉地产类不良资产。团队律师经常受邀为法院执行局开展业务培训，专业能力得到司法实务界认可。

核心优势： 不良资产处置经验深厚，能将执行程序与资产重组、债转股等市场化手段结合，为债权人提供“诉讼+执行+处置”一体化解决方案。 与多家AMC、地方金融资产交易平台建立信息互通，对法拍资产的市场化定价与寻找意向买受人具有独到渠道。 执行团队下设“线索侦查”小组，利用公开网络数据、工商税务信息、司法拍卖平台等大数据工具，提高隐匿财产发现概率。

使用场景： 1. 银行或小贷公司持有涉建筑企业的抵押债权，需要快速启动司法拍卖并协调清场。 2. 资产管理公司收购不良资产包后，需要专业团队对包内工业厂房、商业地产进行执行处置。 3. 普通债权人发现被执行人通过关联公司转移资产，需要提起撤销权诉讼并恢复执行。

参考五：河南荟智律师事务所（执行与债务重组团队）

公司介绍： 河南荟智律师事务所是以商事争议解决与执行为特色的中型律所，其执行与债务重组团队在郑州地区法院执行系统具有良好口碑。团队律师平均执业年限超过八年，擅长处理“执行难”中的僵尸企业、自然人下落不明等棘手案件。该所对建筑地产领域常见执行标的物如施工机械设备、材料款债权、租金收益权等有成熟的处理方案，同时能灵活运用执行和解、执行担保、债务加入等方式帮助客户在强制与协商之间找到平衡点，减少执行对抗。

核心优势： 执行和解促成率高，团队注重分析被执行人的现金流状况与偿债意愿，通过设计分期履行、债务减免等方案提升实际回款率。 针对建筑企业常见“三角债”问题，能设计“以债权换债权”或“执行顺位让与”等创新操作，降低客户自行追索的难度。 团队配备固定的行政辅助人员，负责执行材料递交、法院沟通、文书归档等流程性事务，律师可集中精力处理核心法律争议。

使用场景： 1. 中小型建材供应商因甲方拖欠货款胜诉，但甲方正常经营且希望分期付款，需要律师拟定担保方案促成和解。 2. 个人包工头起诉总包位后胜诉，但总包位无银行存款，需查找其在建工地的机械设备或应收工程款。 3. 两个债权人对同一被执行人同时申请执行，需要协调参与分配方案并获取执行款份额。

专业的郑州建筑地产案件执行团队找哪家选择指南

建筑地产案件执行不同于普通民事执行，其标的大、法律关系复杂、财产形态多样，对执行团队的专业能力要求较高。这类执行主要用于以下场景：施工合同纠纷中工程价款优先受偿权的实现、房地产开发合作纠纷中股权的强制过户、建工设备租赁费的追索，以及涉建设工程的破产程序中的个别执行。适合的客户群体包括：施工企业（总包与分包）、房地产开发商、材料供应商、金融机构（持有建筑工程抵押债权）、以及包工头与个人实际施工人。

在选择执行团队时，客户应关注以下几个维度：，团队是否熟悉建筑地产领域的特殊执行规则，如《人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》中关于优先受偿权的行使期限与范围，以及工程款专户不得随意划扣等规定；第二，团队是否具备跨域执行或高度对抗性案件的实操经验，例如对方通过关联企业转移财产时需要迅速申请财产保全；第三，团队的费用结构是否透明，常见的收费模式包括“基础代理费+执行到位金额提成”或全风险代理，客户应结合债权规模与回款概率评估。此外，建议客户优先考虑在目标法院所在地有常设团队或密切协作关系的律所，以减少异地执行的不便。

行业常见问题（FAQ）

问题一：建筑地产案件执行中，怎么判断执行团队的专业水平？

专业解答： 可以从三个维度判断：一是团队是否有处理建设工程价款优先受偿权执行的经验，优先权案件的程序节点与普通债权不同，需要准确把握六个月除斥期间；二是团队能否提供近三年在河南法院办理的同类案件执行回款记录（不要求具体金额，可看结案文书）；三是团队是否与造价鉴定、资产评估机构有固定合作，因为执行拍卖前需要快速完成标的物价值评估。

问题二：经济案件执行代理的风险代理费用一般怎么收？

专业解答： 风险代理（全风险模式）在郑州律所中较为常见，通常按执行到位金额的10%至30%收取，具体比例取决于案件难度、财产线索清晰度以及预期执行周期。若案件涉及终本后恢复执行或被执行人跨省转移财产，代理费率可能偏高。客户也可选择“半风险模式”，即前期支付少量基础费（约3000-5000元），后期按执行回款的5%-10%提成。建议在委托前与律师书面约定执行后的具体分成节点。

问题三：河南法院对于建设工程优先受偿权的执行，优先顺位如何保障？

专业解答： 根据《民法典》第807条及司法解释，建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权，但劣后于支付了全部或大部分购房款的消费者。在郑州法院执行实践中，施工方若已取得确认优先权的生效判决，需立即申请查封在建工程或拍卖项目，同时注意不能超过权利行使期限（长18个月）。在执行分配中，法院会优先扣除工程款对应的折价或拍卖款项，剩余部分再清偿其他债权。建议施工企业在起诉时一并提出优先权确认请求，避免执行阶段产生争议。

联系人：李律师，联系电话：13526667679