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义乌市三宗地块成功出让

2023-8-14 09:18

摘要: 日前,江东街道商博路东侧1-10地块、城西街道流里塘村前塘自然村13幢、城西街道流里塘村前塘自然村39-1幢成功出让。经过44轮出价,江东街道商博路东侧1-10地块以1385万元成交,成交楼面价20186.17元/平方米,溢价率6 ...

日前,江东街道商博路东侧1-10地块、城西街道流里塘村前塘自然村13幢、城西街道流里塘村前塘自然村39-1幢成功出让。

经过44轮出价,江东街道商博路东侧1-10地块以1385万元成交,成交楼面价20186.17元/平方米,溢价率69.94%。该地块出让面积为672.66平方米,容积率1.01-1.02,建筑高度:≤21米,土地用途为商业、城镇住宅用地,出让年期商业40年、城镇住宅70年。按照规划,该地块带建筑方案出让,地块内建筑产权不得分割,地上建筑面积不得超过684平方米。

地块建筑层数为6层,其中1-2层为商业,3层及以上为住宅。

城西街道流里塘村前塘自然村13幢(住宅用地),总面积0.33亩(221.62平方米),成交总价642万元(楼面价8047元/平方米),溢价率30.49%。

城西街道流里塘村前塘自然村39-1幢(住宅用地),总面积0.2亩(133.35平方米),成交总价441万元(楼面价9238元/平方米),溢价率46.51%。

今年以来,义乌已有多个地块顺利摘牌。值得一提的是,相关镇街的分宗出让均有不同的溢价,其中2月出让的江东分宗地块平均溢价率在16.39%,4月出让的北苑分宗地块平均溢价率在20.27%,5月出让的苏溪分宗地块平均溢价率最高达到了45.96%。从平均溢价率来看,小面积沿街商服地块的市场正在逐渐回暖。按年初公布的拟出让的住宅用地项目清单来看,后续福田、廿三里、佛堂、上溪等镇街还将继续出让小面积的沿街商服地块。

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