苏溪镇严查侵占公共空间行为

“你好，我是小区物业工作人员，我们在日常管理过程中发现有户业主搭建花园围墙，存在占用公共绿地的情况，你们能过来看看吗？”近日，苏溪镇综合行政执法队收到苏溪镇某别墅区物业提供的线索，随即前往现场核实查看。

在物业工作人员指引下，执法队员发现该幢别墅正在装修花园，周边统一种植用于隔断花园与公共空间的绿篱已被移除，原先公共绿化中的花草灌木也已被铲除，现场有工人正在砌外扩后的花园围墙。经执法队员现场勘查，该处花园同早先规划相比外扩了近30厘米，占用公共绿化面积约8平方米。

执法队员现场联系业主，告知其建筑区划内的绿地属于业主共有（属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）,擅自圈占公共绿地既影响了小区的正常秩序，侵害业主共同权利，更是违法行为，并责令业主限期整改。经过执法队员耐心普法后，业主现场停止施工，并同意将圈占的绿化恢复原样。

今年以来，苏溪镇综合行政执法队以“一件事”思维贯穿别墅小区违法建设事前、事中、事后三阶段，加强同属地镇街、物业服务企业的沟通，对辖区别墅区“上搭下挖”、占用公共区域、露台违章搭建等违法行为进行整治。针对高频多发轻微违建问题，他们会同市执法局职能科室、镇三改一拆办、社区物业等拟定整治工作方案，统一规范别墅装修标准，在满足业主实际需求的同时保证住房安全。同时，执法队督促物业服务企业履行监督管理职责，要求其对物业管理区域内的违规装饰装修行为进行劝阻、制止，第一时间报告，充分发挥“吹哨人”“守夜人”作用。并利用业主微信群、LED宣传屏、群发短信、宣传栏等渠道进行广泛宣传，引导业主正确使用房屋、拒绝违规装修。执法队开展辖区别墅区一周两巡，违建风险点一日一巡的常态化巡查整治，对各渠道发现的违法建设线索第一时间到现场进行调查，对新增违建“零”容忍。接下去，苏溪镇综合行政执法队将依法依规开展辖区别墅治理。在此提醒广大居民，小区业主和使用人应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约，按照房屋安全使用规定装修，共同营造和谐安全的居住环境。