何威臣：开启直播卖房“新赛道”

12月27日，刚刚大病初愈的何威臣脸上写着疲惫。他笑称，自己脸色恰似今年的房地产行情，也是新赛道“卷了又卷”的成果。

何威臣是一名1992年出生的兰溪小伙，到义乌打拼已有13年。他做过服务员、跑过外卖、卖过红酒，如今是义乌知名房产主播，在短视频社交平台上积累了不少粉丝。

何威臣说，成为房产主播完全是机缘巧合。“我是新义乌人，对想在义乌买房的人感同身受，恰好我熟悉房产，就想帮他们挑合适的房子。”言辞幽默、能说会道的他在媒体朋友帮助下，尝试做了几期短视频，对现有楼盘进行“测评”。没想到，此举让他“一炮而红”，从此走向新赛道。

何威臣走的是“点评人”路线，通过探盘、点评等方式获得流量和赞助。“坚持客观展示楼盘优点，不刻意隐瞒缺点并不容易。我不停地在房企和粉丝间做平衡，很多时候要熬通宵。”这种不刻意逢迎的风格，让“金主爸爸”一开始并不满意。但随着市场和粉丝投出“选票”，房企逐步接受，许多身价不菲的精英也成了他的粉丝。

今年，房产市场遇冷，何威臣仍保持一周两条视频、半月一场直播的更新节奏。空闲时，他愿意到其他城市走走，了解当地行情。“走过看过，才觉得义乌真的好。城市下穿环线、金义中央大道……义乌不断布局，充满活力。”义乌的发展让他信心满满。

何威臣说，今年收获很多。刚入行时咬牙买下的76平方米房屋，他在忙碌中完成了装修；他计划生个龙宝宝，妻子也顺利怀孕；他中立正向的视频风格多次获得主管部门认可。一切正朝着好的方向发展。

新的一年，何威臣希望自己能有所创新，找到直播卖房难题的“解药”，与义乌共同成长。