金泽巷区块旧城改造项目实现“6个100%” 全力打造城市更新东阳样板

1月10日上午，在东阳市金泽巷区块旧城改造项目现场，始建于上世纪50年代的东阳老酒厂开始拆除，只见大型破拆机械挥舞着铁臂进行拆除作业，一旁的洒水车全程喷淋，降低扬尘影响。

金泽巷区块是东阳市建造年份跨度最大、土地性质最多样、建筑类型最复杂、安全隐患最突出的城中村之一。2023年7月初，东阳市启动实施金泽巷区块旧城改造项目，征收用地面积约346.3亩，涉及农户1371户。

项目启动以来，东阳市上下凝聚合力、攻坚克难，同步推进国有土地、集体土地征收。截至1月4日，金泽巷区块旧城改造项目已实现“6个100%”，即意愿征询100%、房屋产权认定100%、入户评估查勘100%、集体土地征收100%、签约100%、腾空100%。目前，项目正在稳步开展房屋拆除工作。

为推动金泽巷区块旧城改造项目，东阳市组建规格最高、力量最强的工作领导小组专班，实行书记市长双组长制，下设指挥部。在此基础上，抽调400余名选派干部、业务骨干，成立11个工作组、14个网格（专项）攻坚组，构建“网格长—副网格长—微网格长—组员”四级网格工作体系，实现分片包干、责任落实到人。

在制定征迁政策环节，东阳将深入调查研究作为制定政策的“先手棋”，多次开展现场调研、实地查勘。同时，充分借鉴各地的征迁经验，开展多层次、全方位、高频次讨论研究，听取群众诉求，最终通过案例推演、专家指正，出台合理、科学的利民政策。

走遍千户百巷、说尽千言万语、历经千辛万苦、想尽千方百计，这是印刻在金泽巷区块旧城改造项目指挥部墙上的4句话，也是奋战在征迁一线工作人员的真实写照。征迁工作人员一方面逐户上门解释政策，协调解决分家析产、矛盾纠纷等问题；另一方面，用真心真情真服务，赢得征迁户配合理解支持。

金泽巷区块旧城改造项目第九网格组第二微网格工作人员李阳在签约关键时期，带病坚持奋战，一直忙碌到深夜，最终说服该网格最后一户征迁户。“他们信任我，我不能不在。”李阳说，网格内征迁户情况复杂，工作更需要以“辛”换“心”。

第十网格征迁户徐中梅今年87岁，平时一直住在北京，因金泽巷老屋征迁，他从去年10月开始住到衢州大女儿家。考虑到老人年事已高，出行不便，签约日当天，该网格组工作人员傅俊栋和同事一早便开车赶往衢州，来回接送老人到东阳办手续。“多亏你们来回接送，签约得以在一天内顺利办好。”徐中梅回到衢州家中后，发信息给工作人员表示感谢。

“作为金华市首个实现国有土地、集体土地同步征收的城市更新项目，我们通过实体专班化运作、网格化管理，形成规范高效的城市更新工作推进机制。”金泽巷区块旧城改造项目有关负责人介绍。

据了解，金泽巷区块旧城改造项目将于春节前完成拆除工作，春节后启动区块重建工作。东阳将坚持“以人为本”“品质宜居”理念，高标准制订规划，高质高效完成安置区建设，打好拆后重建“组合拳”。