义乌楼市“新政”发力 清明小长假迎来看房小高潮

利用清明假期，记者进入各大售楼部进行了实地探访。整体来看，相较于过去几个月，购房者对此次“新政”的反应比较明显，不少楼盘的到访率和成交率都有所提升。部分楼盘的销售经理纷纷表示，“新政”一经发布就有不少市民前来咨询，目前市场比较不错，回暖趋势明显。

4月6日，记者在孝子祠澐璟售楼部看到，现场人头攒动，沙盘边、洽谈区、实景示范区……每个功能区都挤满了咨询的市民。“新政给部分客户一下子节约了几十万的钱，确实是利好消息。前来看房的人都会对新政进行咨询，特别是多孩家庭和人才购房群体。”华润置地营销负责人江奎表示，他们一直在加班，除了售楼部人流较大，“新政”后电话、微信也是接连不断，看房人数、成交量较三月份增加明显，可以说是迎来一个小高潮。

记者探访发现，受政策影响，消费者购房意愿回暖。“观望楼市很久了，楼市‘新政’出台后，趁着小长假赶紧带上家人来看房子。”李女士是河南人，在义乌工作已经有十余年了，一直想买套大户型的房子。她告诉记者，他们家有3个孩子，可以补贴20万元，今天他们一家人已经逛了城区的几个楼盘，并初步确定了“心水”之选。

位于城西街道的嘉瑞华庭售楼处同样热闹非凡。记者注意到，半小时内，前来咨询的购房者络绎不绝，而且每组客户都表现出了极大的购房兴趣，对户型、沙盘、价格进行多方了解。“我们之前在网上选了几个盘，现在新的政策刚刚出台，力度比较大，就趁着假期实地来看一下，合适的话就定了。”和未婚妻一起前来看房的李先生表示。

“早上就成交了两套，市民在了解楼市‘新政’后算了一下补贴额度，都认为非常实惠。”嘉瑞华庭营销总监杨建说，因补贴力度大且额度有限先到先得，对刚需群体造成了一定的紧迫感。为此，之前在观望的群体都行动起来了，我们的成交数据就是一个很好的体现。

据悉，此次楼市“新政”对房地产政策进行优化调整，更好地满足居民刚性和改善性住房需求，针对人才购房群体、首次置业群体、多孩家庭、集聚安置对象以及城市有机更新征迁户5类群体推出“房票”，切实减轻居民的购房压力。业内人士分析，市民普遍觉得这次“新政”力度较大，接下来有望出现一次比较明显的“小阳春”行情。