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疑难问题联审机制破“难题” 历时14年,这个村终于分房了

2024-6-15 10:07

摘要: 近日,城西街道何泮山村高层住宅抽签定位大会在城西街道办事处举行。随着所有房源完成分房选位,这个时间跨度超过14年的高层项目终于迎来圆满结局。 “分到房子,心情很激动,很开心……”村民贾静君说,“感觉心里 ...


近日,城西街道何泮山村高层住宅抽签定位大会在城西街道办事处举行。随着所有房源完成分房选位,这个时间跨度超过14年的高层项目终于迎来圆满结局。

“分到房子,心情很激动,很开心……”村民贾静君说,“感觉心里的一块大石头终于落地了。”

这个项目究竟遇到了哪些困难?为什么主体建筑结顶后迟迟没有分房?城西街道是如何解决的?

波折不断 难题交织

何泮山村坐落在城西街道之南,属城西街道园区共建委,全村共650余户、1500多人。该村自2002年启动旧改以来,至今已基本完成垂直房安置。但涉及34户村民、占地面积660平方米的高层项目,从2010年第一次招投标到最终完成选位,时间跨度超过14年,村干部换了四届,其间还经历了一次废标、一次对簿公堂、一次承建公司破产,可谓波折不断。何泮山村党支部书记胡卫东说:“我们花费了大量的时间和精力,到今年5月各项配套建设才算全部完成。”但棘手的问题还在后面。

“承建公司破产,很多程序没有完成。特别是非常重要的消防验收,很多资料没有了,导致这‘最后一道手续’补不上。”城西街道园区共建委书记蒋伟锋说,“由于是多年之前的房子,鉴定方面遇到了难题。”

随着时间的推移,不仅是验收标准在改变,分房政策也有所差异,中间还交杂着民间交易、法院拍卖等情况,各种矛盾由此产生。政策叠加改变,还导致准入门槛跟资格认定出现问题。

迎难而上 解决问题

群众安居问题是城西街道的重点工作,也是街道今年提出的“四大提升”行动方案的重要内容之一。为了妥善解决这个历史遗留问题,城西街道高度重视何泮山村高层项目。

蒋伟锋说,首先街道出面,跟中标承建公司、法律部门以及建设局等单位多次对接。同时帮何泮山村梳理了历年的情况,包括报名、押金交付、平方抵扣等情况。同时多次召开疑难问题联审会议,系统谋划、全面部署,最终制订出包括建安费的收取、人员资格的核定、准入条件的设置以及分房调剂等细则在内的方案。

以消防验收为例。城西街道讨论后给出建议:依据2016年的标准来验收,但结合现在的要求进行整治提升。何泮山村召开村民代表大会进行确认,最终让整个项目通过了验收。

城西街道相关负责人表示,全体工作人员用尽功夫把“一团乱麻”分清理顺,最终顺利进行分房选位。攻克何泮山高层项目这个难题,不仅为村里下一步的高层分配扫清了障碍,同时正风肃气,逐步理顺民情,树立了村干部的公信力,也提振了街道干部担当有为的精气神。

“疑难杂症” 试行联审

在解决何泮山高层项目难题的过程中,城西街道设立的疑难问题联审机制发挥了有效作用。相关科室负责人介绍,为了解决群众的“急难愁盼”,城西街道从2022年底开始试行疑难问题联审机制,专门破解各类“疑难杂症”,2023年该项机制形成常态化。

工程款无法支付、审批中断、旧改纠纷矛盾等等,是基层常见的几类难题。何泮山村高层项目就是一个典型。类似的历史遗留问题和疑难问题还有很多,仅靠村委会或者单个部门难以完善解决。疑难问题联审机制有助于多部门协同联合,让推诿扯皮无所遁形。

据统计,一年半时间,城西街道召开疑难问题联审会议10余次,解决疑难问题40余个。城西街道相关负责人表示,从2023年开始,街道就积极为每个村解决存在的疑难问题,他们将群众的“急难愁盼”,进行大排查、大梳理、大起底,不让历史遗留问题继续留存。

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GMT+8, 2024-7-14 11:46

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