义乌楼市“黄金周”升温明显 认购量同比增长超300%

“热闹”“忙碌”“等待”是国庆期间义乌大部分售楼处的真实写照，记者走访多个项目售楼处，看到购房者到访量和成交量大幅增加，部分楼盘出现停车场没有空车位、营销中心座位不够等情况。

10月7日，位于北苑街道的望品项目售楼处，销售人员忙到“飞起”，洽谈区里坐满了看房者，不少客户带着家人一起看房，直至深夜仍有几组客户在洽谈、认购，营销人员也纷纷在“朋友圈”晒当天的成交情况。

“国庆假期加班到深夜是常态。7天到访300多组，认购30多套，这个成绩在上个月想都不敢想。”该项目营销负责人胡哲说，国庆假期认购量已超过9月整个月，其中首次到访就成交的占了近一半，“这表明客户的信心也在回归。”

位于稠城街道的孝子祠澐璟项目销售中心同样热闹，记者看到，沙盘区、洽谈区都有不少购房者正在向置业顾问了解房源情况。“国庆假期首日，我们就卖出20多套住宅，热销户型为125平方米和175平方米。假期前四天每天要接待上百组客户，后面几天稍微少了一些，但每天也有四五十组。”该项目营销负责人姚铮妍说，“十一”假期他们已卖出近50套，超过9月的销量，也完成了10月的指标。

除了高层住宅，低密项目也持续受到市场关注。10月7日，位于江东街道的溪畔云庐项目首开，北区合院采用线上选房的形式销售，不到2分钟卖出69套，当日去化达91%，销售额超6.2亿元。

乡镇楼盘“回暖”的速度也在稳步提升。记者联系大陈、佛堂、义亭等多地楼盘负责人，他们表示，国庆期间到访量和认购量都有增长，但并未达到预期。

业内人士表示，今年国庆假期出现购房热潮，以刚需及改善型客户为主。在政策提振的背景下，市场成交的上扬和价格的企稳，吸引了很多前期观望客群入场。后续，房地产市场整体“回暖”仍需时间和耐心，但随着政策利好的持续释放和市场成交量的不断攀升，购房者信心的逐渐恢复，义乌楼市有望重迎“银十”行情。