大陈镇大干快干推动做地出地提速提效

春节的喜庆氛围尚未散去，大陈镇已然拉开“开局即决战、起步即冲刺”的奋进序幕，迅速投入新一年的攻坚战场，奋力打造新的“万亩千亿”产业平台。

节后短短五天时间，地块招商与出让工作便频传捷报：九寨湾文旅项目地块顺利挂牌，联运路地块挂牌进入倒计时；而位于G351国道与横七路交叉口东北侧的高税无地地块更是在高效推进挂牌筹备的同时，全面擂响冲击“四证齐发”目标的战前鼓点，以三项实质性突破奋力夺取一季度“开门红”。

据了解，联运路地块面积9764.69平方米，G351国道与横七路交叉口东北侧三幅高税无地地块面积共20874.63平方米，九寨湾文旅项目地块面积共22177.42平方米。

大陈镇早在春节前便全面打响地块前期准备攻坚战，各科室部门负责人靠前指挥、奋战一线，其他部门无缝衔接、并联作业，提前30天完成地块清表、考古调查、山体开挖平整和土地储备等关键环节，高标准实现“净地”“熟地”供应，为地块挂牌出让扫清障碍，夯实了“地等项目、即挂即出”的坚实基础，充分展现“大陈速度”背后的“大陈力度”。

项目落地，效率为王。针对高税无地地块，大陈镇不仅着眼于“顺利出让”，更自我加压，锚定了“摘牌即发证”的更高目标，提前吹响了“四证齐发”的攻坚冲锋号。“企业最初的建筑方案与上级规范要求存在差异，时间非常紧迫。”建设办相关负责人表示，第一时间介入，搭建政企沟通“直通车”，并在市专班的指导下，研读政策、精准指导，仅用一周时间就协助企业完成了方案优化。

类似的难题在项目前期筹备中层出不穷，为此，国土所、建设办等科室前移服务阵地，主动对接企业，积极向市专班及国土、建设等部门沟通汇报。在挂牌前即开展“模拟审批”，指导企业同步准备全套申报材料，致力于在土地摘牌前，使所有材料达到“提交即合规”的状态。同时，内部反复演练从摘牌到发证的全流程，明确各环节责任与时限，在严守“材料齐全、合规办理”底线的前提下，实现“摘牌即发证”的新速度全力冲刺，让企业真切感受“拿地即开工”的大陈营商温度。

让“好地块”找到“好企业”，离不开精准高效的招商服务。对于九寨湾、联运路等地块，大陈镇变“被动等待”为“主动寻访”。早在挂牌筹备期，便多次主动上门对接意向企业，深入了解需求，精准摸排企业在规划条件、建筑方案和配套设施等方面的“个性清单”。通过多轮沟通协商与动态调整，最终实现地块规划条件与企业投资需求的匹配。这种以诚招商、以需定供的“双向奔赴”，大大提升了地块的吸引力和竞争力，为联运路等地块的顺利挂牌铺平了道路，实现土地资源向优质生产力的高效转化。

起步决定后势，开局关系全局。大陈镇将继续保持“抢”的意识、“拼”的精神、“攻”的姿态，把“靠前服务”“极限筹备”等战法固化为长效机制，全力推动更多大项目、好项目早落地、早投产。