盘活存量资产、挖掘资产价值，是国企履行主责主业、服务全市发展的核心任务之一。昨日，记者从建投集团获悉，今年上半年，该集团持续迭代以“客户需求为导向、多元举措为支撑”的“1+X”存量去化体系，构建起全域联动、分类施策的盘活新格局。截至6月底，建投集团存量资产去化总额达27.02亿元，完成全年35亿元目标的77.2%，存量资产盘活质效稳居全市国企前列。 置换模式破局，打通安居惠民通道 在存量盘活的实践中，建投集团始终将存量去化与民生需求深度绑定，针对拆迁安置群众、刚需购房群体的实际痛点探索创新路径。此前，建投集团在义乌新一轮房地产优化政策下先行先试，于莲塘华府项目落地全市首个“权益证换购商品房”试点，打通拆迁安置权益到商品住房消费的直连通道，叠加国企现房品质保障、专属购房优惠等多重利好，项目一经推出便受到市民欢迎。 市民刘女士是本次试点的直接受益者，她告诉记者：“我关注这个项目很久了，户型、居住氛围都很适合居家，权益证换购的优惠力度大，又是国企开发的现房，品质靠谱住着放心，性价比很高，当场就定了房。” 为了让群众少跑腿、好办事，建投集团还配套组建“绣先锋”志愿服务车队，为换购群众提供全流程陪办服务，定期举办业主交心会实时答疑解难，最大限度简化置换流程、提升办事体验，让群众切实享受到便民、惠民、利民的安居红利。 依托试点活动带动，建投集团上半年累计通过置换渠道完成商品房去化5.2亿元，置换权益面积3.63万平方米；旗下秦塘府项目凭借精准定位与优质服务，于2026年5月实现100%全盘去化。 产品服务升级，锻造市场竞争优势 日前，随着最后一方混凝土浇筑到位，由建投集团倾力打造的江东天地项目迎来主体结构全面结顶，标志着项目从主体建设阶段全面转入装饰装修与市政配套施工阶段，将为江东街道再添一座高品质商住新地标。 存量资产盘活的核心不是“折价甩卖”，而是通过价值重塑提升资产吸引力，实现从“简单处置”到“价值增值”的升级。为此，建投集团坚持以客户为中心，推动产品力与服务力双向升级，筑牢市场化竞争优势，江东天地就是代表项目之一。 “这是我们集团推出的首个2.0升级版垂直楼项目，自面市以来，该项目备受瞩目。该项目依托原江东客运站区位优势，集团从空间布局、户型设计、功能分区多维度优化产品结构，适配企业办公、个体创业、居家商住等多元使用场景，同时优化售前、售中、售后全服务链条，精准匹配客户需求。”建投集团相关负责人介绍，江东天地开盘入市仅20天，去化率突破70%，市场热度持续攀升，目前集团正加快推进项目建设进度。 在服务端，建投集团同样持续发力，突破传统房产开发的服务边界，率先引入杭州黄龙饭店五星级全周期服务体系，为客户提供一对一政策解读、定制化选房、入住后长效运维等全链条服务，推动发展模式从单一产品输出向“品质+服务”双驱动转型。这种从“卖资产”到“做运营”的思路转变，正是建投集团将存量盘活从简单处置向价值增值升级的方向，有效提升了客户认可度与项目口碑。 深化政企协同，构建全域去化格局 为了进一步拓宽存量去化的覆盖范围，建投集团还不断丰富“1+X”工具箱里的专项举措矩阵，主动对接市国资办、市建设局等部门，深化政企联动机制，主动承接落地“青年安家”“有机更新货币化安置换购”“住房以旧换新”等利好政策，精准覆盖刚需购房、青年创业、拆迁安置等重点群体。 在今年夏季房交会上，建投集团旗下子公司楼盘凭借可靠的品质、完善的配套与清晰的政策适配性，成为不少市民置业升级的首选。“老房子空着也是浪费，正好赶上以旧换新的好政策，对比了多个楼盘，还是国企项目更让人安心，地段、配套、品质都符合我的需求。”在现场详细咨询置换流程与政策细则后，郑先生明确表示将持续跟进项目，争取早日完成置换、住进新房。 “我们将持续迭代‘1+X’存量去化体系，进一步丰富盘活路径、优化服务体验、深挖资产价值，在确保顺利完成全年去化目标的基础上，持续探索存量资产对接民生需求、服务产业发展的新路径，让沉睡的存量资产持续释放发展红利。”建投集团相关负责人表示。 |
GMT+8, 2026-7-21 06:31
