盘活闲置资源 七一农业生态园“马”上焕新

在义乌市城西街道七一村，有一处占地200多亩的农业生态园。这里曾是义西的网红打卡地，后因耕地保护问题停业。近日记者获悉，这个生态园迎来产业焕新，引进与自身生态相匹配的产业——马术研学。

9月16日，记者实地探访七一农业生态园，只见跑马道上教练牵着良驹悠然漫步，练马场里骏马绕着场地飞奔，园区工人正抓紧铺设景观栈道，为即将到来的“十一”黄金周开园做最后的准备。

闲置生态园破局重生

七一农业生态园曾是城西文旅板块的一张亮丽名片。2017年10月，该生态园开园后，灯展、小火车等文旅项目迅速聚拢人气，并助力七一村获评浙江省AAA级景区村庄（2019年），年均吸引游客10多万人次，带动村集体年增收超百万元。

2020年，为配合国家耕地非粮化整治，七一农业生态园暂时停业。

“看着这么好的资源空置，大家心里都着急。”七一村党委书记何德兴说。如何在符合国家土地政策前提下，让生态园恢复往日活力，这些年，城西街道与七一村的党员干部始终在思考“破局”之策。其间，村里先后考察、论证过多个文旅项目，但大多难以与现有的农业生态相匹配。

转机出现在2022年。何德兴与街道干部一同前往新疆、内蒙古等地考察，当看到当地蓬勃发展的马术项目时，一行人眼前一亮。但对那时的义乌而言，马术产业基础薄弱，时机尚不成熟。

直到去年，合作终于尘埃落定。七一村引进义乌市马术协会会长单位——浙江君合马术俱乐部有限公司，由其对园区进行整体承包改造，租期10年。更为关键的是，该项目找到了保护与发展的平衡点：在园区合法建设用地上集中规划设置马厩、室内外马场及综合楼等设施，同时能完好保留原有的农业生态区域，专门用于开展有机农业种植、生态研学及会员配套服务，真正实现农文旅的合规融合。

马背经济拓宽共富路径

“我们已投入上千万元资金，‘十一’期间先开放马术产业区块。”马术园运营负责人李剑波介绍，该马术园仅核心练马场面积就达2000多平方米，各项硬件设施均具备承办省级马术赛事的条件，“目前规模应该是金华市最大的”。

据悉，该马术园主要立足义乌、辐射长三角地区的中高端消费人群，采用会员制模式提供专业服务。目前，园区已吸引会员200余人，引进30余匹良种骏马，并配备近10名专业马术教练。园区完善的设施和专业照护，还吸引不少外地马主将自家马匹长期寄养于此。

“等马场旁的综合楼建成投用，我们还计划打造君合书院、研学自然学校等多元场所，让马术园升级为一个多功能的服务平台。”李剑波对未来发展信心十足。眼下，马术园还在完善研学生态，如与周边即将开业的非遗大师园建立串联合作。

“农业生态园文旅项目的重启，带来的不仅是每年超百万元的租金收益，更是撬动整个东河片区发展的全新支点。”何德兴说，今年初首笔租金收益已作为分红全数发放，让村民共享村集体经济发展的红利。

“十一”期间，该项目还将与周边的东河肉饼一条街等传统美食文化形成联动，为东河片区导入大量优质客流。接下来，七一村还计划在街道指导下重建文昌阁等历史文化地标，进一步串联起农业、体育、文化与旅游，在共富路上蹄疾步稳。