金秋实干掀热潮 产城融合谱新篇

金秋时节，双江湖新区热潮涌动、捷报频传。塔吊林立、机械轰鸣，建设者抢工期、抓质量、保交付，项目一线处处呈现大干快上、比学赶超的奋进场景。双江湖集团锚定高质量发展，统筹推进科教、安居、产业等重点板块，把技术创新、精细管理、数字赋能拧成一股绳，推动验收、签约、招商等环节提速增效。从工地到园区，从建设到服务，双江湖集团以“时不我待 只争朝夕”的劲头，全力跑出双江湖新区开发建设加速度，持续擦亮精品工程品牌，为打造宜居宜业新标杆蓄势赋能。

科教项目跑出“加速度”

为保障秋季开学投用，双江湖集团靠前服务，联动职能部门统筹推进中国计量大学现代科技学院二期一标段食堂通过初步验收。该食堂地上三层，总建筑面积3324.99平方米，为框架结构，室内装饰及室外园林配套同步完成。

紧随其后，浙江大学“一带一路”国际医学院及基础配套服务设施工程（一期）的校史展览馆与学术交流中心也通过初步验收，建筑面积分别为2287.33平方米、5132.17平方米。作为国际医学院文化与学术枢纽，项目自开工便纳入双江湖新区科教园区高质量发展统筹调度。校史展览馆展示浙大百年文脉与“求是创新”精神，打造思政教育、爱国主义教育及校友联络阵地；学术交流中心配备166间客房、13间会议室及千人多功能厅，为国际学术会议、医学研讨提供硬件支撑。

其间，质量管控同步夯实。项目应用BIM全流程，构建“事前优化、事中严控、事后溯源”数字化管控体系，实现质量数据留痕、安全可控。

近年来，双江湖集团持续推进工程数字化升级，推行“样板先行 标准落地”模式，将标准化、规范化管理贯穿施工全过程，不断提升创优水平，持续擦亮精品工程建设品牌。

安置工程建成“好房子”

9月11日，新社区集聚稠江街道双江湖区块一下店地块安置协议集中签约工作圆满落幕，顺利签约327户，标志着该区块安置工作迈出从“选房”到“安居”的关键一步。双江湖集团周密部署、规范流程、高效推进，全力保障签约顺利开展。签约启动前，组建专班并提前完成前期工作，以充分准备夯实签约根基；签约过程中，仔细核验权益人身份证原件及复印件、预收权益房款确认单、选位中标公证书等核心材料，并完成财务结算，最终进入协议签订环节，确保签约公平有序。

在推进安置的同时，双江湖集团锚定“打造义乌垂直共富社区标杆”目标，对各参建单位坚持严要求、高标准，筑牢质量底线，用匠心营造质量放心、住户省心的高品质好房子。

产城融合打造“新标杆”

9月10日，双江湖集团产业用房（朝阳区块）新建工程二期项目完工并通过初步验收，较计划提前81天，为朝阳产业园改扩建整体推进奠定基础。

作为城市产业升级的重要载体，该工程总建筑面积28.2万平方米，容积率由1.68提升至3.93，配套7幢标准化厂房、740余间员工宿舍、4000余平方米商业设施和900余个车位，采用“自营物业+AI智慧安防”模式，推动产城融合提质。

硬件加速成型的同时，招商同步前置发力。园区锚定纺针织主导赛道，4月提前启动二期产业链精准预招商，创新“意向金锁定+优先选房”锁客机制。6月底，出台产业园区招商扶持政策，围绕产值、税收等七大维度构建分层分类扶持体系，对符合定位、潜力大的优质企业给予租金优惠，坚持“优企优享”，资源向高产值、高成长、高技术型企业倾斜。

政策与服务叠加，招商成效加快显现。截至9月中旬，二期2号、4号楼两栋核心楼栋已接近满租，预招商11家优质企业，预招商率达94%。

目前，朝阳产业园综合效益持续释放。改扩建后，建筑面积增至原来的4.3倍，土地利用效率提升4倍以上，资产造血能力提升3倍以上；宿舍、商业、停车等配套同步补齐，形成“厂房+宿舍+商业+车位”多元收益模式。园区还投用分布式光伏，年节约用电60万千瓦时，节电率8.54%，实现生产、生活、生态“三生融合”。双江湖集团将乘势而上，深化精准招商，升级企业服务，前瞻运营布局，全力打造区域产业集聚与转型升级标杆园区。

技术管理激发“新效能”

双江湖集团把技术创新和精细管理拧成一股绳，在复杂工况下逐步形成精益建造体系，为项目建设打开新空间。

富港大桥跨义乌江施工时，防洪要求高，传统工艺又存在造价高、精度差等问题。项目团队放弃江内满堂支架的老做法，在全省率先采用钢箱梁智能滑移安装和拱肋竖向提升合龙技术，既避开河道行洪风险，也让结构合龙达到毫米级精度。两项技术应用后，专项建设成本节省3000万元，材料损耗率下降10%。

甬金高速双江湖段的超大断面湖底隧道，也曾受混凝土施工产能不足、质量不稳困扰。项目创新下沉式智能全自动混凝土拌合工艺，把封闭储料、精准配料、循环回用连成一体化智能生产线，替代人工装载机上料，实现全天候无人值守。升级后，流水线减少2至3个岗位，施工效率提升15%，关键工期压缩45天。

香溪路改造项目则把智慧化手段用到工地安全上。通过集成支架智能预警、智慧用电、联动式数字抑尘三套系统，深大下穿通道支架失稳、电气隐患和扬尘管控等难题有了更系统的解法。系统投用以来，支架、用电、扬尘实现7×24小时闭环预警处置。

管理同样没有缺位。双江湖集团坚持“摸家底、明方向、算细账、优模式”，以“四步走”全链条精细化管理重构项目谋划推进体系，推动有效投资逆势突破。2026年，双江湖集团共谋划推进建设项目60个，总投资约864亿元，年度计划投资65亿元，1至8月，累计完成投资95.42亿元，同比增长132.2%。

接下来，双江湖集团将持续深化全链条管理经验，在新区开发建设中，以更优品质、更快速度、更暖服务，为双江湖新区打造宜居宜业新标杆贡献更大力量。