我市部署2026年度“物业服务质量提升月”工作

10月10日，我市召开2026年度“物业服务质量提升月”行动动员部署会，全面部署物业行业提质增效重点任务。市综合行政执法局、市消防救援局、市公安局，各镇街建设办负责人、业主委员会主任代表及全市物业服务企业主要负责人等参会。

今年以来，在市建设局牵头统筹、各镇街协同发力、各物业企业积极配合下，全市物业治理工作成效显著。一方面，制度创新持续突破，落地物业企业ABCD四档分级管理、“两场联动”考评机制，推动低效企业主动退出市场。另一方面，推行物业服务星级化、质价匹配管理，创新“业账社管、业标街管”模式，实现全市298个小区业委会、物管会全覆盖，依托“金居益本账”系统实现公共收益透明化监管。

会上，绿城、华润两家物业企业结合自身服务案例，以“一组数据＋一组整改前后对比图”的形式，围绕问题发现、措施落地、业主评价作经验交流。市综合行政执法局、市消防救援局、市公安局分别围绕违规装修整治、电动自行车消防安全、治安及保安管理等工作作出专项部署。

会议明确，下一步，市物管中心将聚焦三大领域精准发力。聚焦物业企业提质增效，压实主体责任，全面开展自查自纠，并狠抓挂牌整治小区销号攻坚，实行“一小区一方案”；聚焦业委会规范履职，严格人选把关，提升组建换届质量，同步健全议事、财务公开等制度，深化社区、业委会、物业三方联动，将矛盾化解在基层；聚焦维修资金安全高效，变“被动等修”为主动排查谋划，规范申请使用流程，确保资金用在实处。