车站社区精细化管控出租房

10月28日傍晚，在稠城街道车站社区站前家具街，网格员与辖区民警正逐户走访出租房，核对租住人员信息、检查楼道消防器材、叮嘱安全用电注意事项。自9月“警社联巡・安居驿站”出租房精细化管控项目启动以来，这样的联合巡查已成社区日常。

车站社区地处主城区，商铺集中、出租房源密集、流动人口往来频繁，出租房管理历来是基层治理的重点与难点。为摸清房源底数、实现人员动态管控，社区联合辖区警务室深入推进该项目，打出精细化管理组合拳。一方面，开展拉网式摸排，对民房出租、公寓、单间合租等各类房源逐户走访，全面采集房屋结构、房东信息、租住人员身份及从业信息等核心数据，为每间出租房建立电子与纸质双重档案，实现“一房一档、一人一表”；另一方面，推广房东码扫码报备机制，落实入住即登、退房销号，建立月度更新、季度复核、异动即登制度，确保房源与人员底数实时精准可控。

隐患治理层面，车站社区推行红黄绿三色分级管控模式，制定涵盖消防通道、电器线路、燃气使用、电动车停放充电等20余项内容的消防安全标准化排查清单。警务室重点盯防红色高风险房源，社区跟进复查整改，建立“每周常态巡、节假日重点巡、问题点位回头巡”的巡查机制；对排查出的隐患分级分类建立台账，明确整改时限与责任人，轻微隐患现场督促整改、一般隐患限期督办、重大隐患挂牌暂停出租，实现隐患整改全闭环。

为激活治理内生动力，车站社区还全面压实房东主体责任。在建立房东联络群的基础上，社区定期开展联合培训，与全体房东签订安全管理责任书与流动人口登记承诺书，并配套推行房东积分管理制度，构建警、社、房东三方联动格局。与此同时，社区同步推进技防升级与配套整治，推动小区通过加装监控补齐防控盲区，统一规范站前家具街门牌，实现“一户一牌、牌址相符”，既提升了治安防控与隐患处置精度，也为居民收寄快递、办理日常业务提供了便利。

“经过系统化、精细化治理，辖区出租房人员底数更加清晰，安全隐患持续清零，治安环境日趋向好。”车站社区相关负责人表示，他们将持续深化“警社联巡·安居驿站”品牌建设，迭代完善治理机制，筑牢辖区平安稳定的基层防线。