房产中介“关门潮”蔓延至义乌

        昨天，在义乌房地产交易大厦一楼的市场里，至少一半的中介商户没有在营业时间出现。在大厦外围，曾经大量集结的房产中介，也有一部分已经长时间关门。在这个楼市“寒冬”，中介“关门潮”，显然已从北京、广州等一线城市蔓延到了义乌。

       市场商户：

       打牌、看报、织毛衣

       傅女士是义乌房地产交易大厦一楼交易市场的数十位中介商户之一。由于没有客人光顾，昨天下午，她无聊地看着报纸。“受到调控政策影响，生意很差。”她这样告诉记者。

       傅女士隔壁的店铺已经腾空，据说，这间店铺本是一家在这拥有两个店铺拍卖公司开出的。面对眼下的市场行情，这家拍卖公司只好关掉了这一间。在店铺边上，四个商户搬来一个小方桌，正打着扑克牌。

       在该交易市场,至少有一半的商户没有来上班。即使是来上班的，也大都像以上这些商户一样，用娱乐活动打发时间。除了打牌、看报，有些人还在织毛衣、看电视剧。“这种场面已出现较长时间了。”在接受采访时，“齐家房地产”的老板正对着电脑看谍战剧《断刺》，他说，他从事房产中介行业已有六七年，而现在，“是有史以来行情最差的时候”，比2008年那会厉害多了。

        坚守者：

       如今只能“守株待兔”

       由于这里有个房地产交易大厦，此前，有不少中介机构在附近出现。尤其是去年到今年年初这段时间，大厦附近及对面的宾王路沿街店面，如雨后春笋般冒出了不少中介机构。

        然而，昨天下午，记者在这里看到，至少有10家中介已闭门歇业。实际上，不仅仅是这里，义乌贝村路附近也曾经开出过10来家中介公司，但至今已只剩下两三家。

        在一些业内人士眼中，今年5月至今，中介经历着一系列煎熬。“他们先是硬撑，再是想通过裁员、减少分店数量减轻公司负担，但生意越来越差，有些中介只好关门了。”一名业内人士说。

       事实上，在北京、广州、厦门甚至省会杭州，中介“关门潮”较早出现。

       近期，杭州裕兴不动产的“破产风波”又牵动着业内人士的神经。只是，很多业内人士想不到，原本独享“楼市小气候”的义乌，也会出现这样的尴尬局面。

       也有人选择坚守下去。山东小伙子扈俊鹏就是其中一位。他的惠居房产就开在房地产交易大厦附近，严格来说，最近他已没有员工。

       “一个走了，一个因为没生意，去玩了。”扈俊鹏说。由于怕房价下跌，很多人不再愿意买房，而他作为这个店老板，他这个月只接了一单生意。但无论如何，作为老板的他，只能继续坚守在那里。

        他颇有些自嘲地把这种坚守称作“守株待兔”。在“史上最差”行情下，他和很多中介机构负责人一样，除了“守株待兔”，似乎也难以找到其他“突围”之法。

        生意在哪里？

       有些已做起租房业务

       业内人士介绍，为了不致“断血”，有些中介已做起了租房生意。介绍一次，收取5到10个百分点的中介费。要是做得好，也能缓解一些压力。

       一些较大的中介公司倒是试图用“强力意志”扭转局面。他们正通过积极培训，挖掘员工做业务的潜能。有些甚至在继续做大公司平台，以留住员工，等待政策放松的那一天。“也许，年底到了，在义乌做生意的人有钱了，生意就会好一些。”扈俊鹏这样期待着。

 

 

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