义乌房交会低调开幕，异地楼盘“深情不忘”

　　“一共吸引了上海、海南、山东、安徽以及浙江本省杭州等多地的50多家房地产开发企业、近百个楼盘参展。”义乌房交会负责人刘伟告诉记者，在参展的房企中一半以上是来自金华市以外的地区。其中，旅游度假房产、商铺、高中档住宅等尤其引人眼球。不过，与异地楼盘深情不忘义乌的忠心不同，在房交会开幕当日四处散发传单的业务员将原本就稀少的购房者彻底淹没。

　　记者从现场了解到，旅游地产概念在楼市调控下鲜受影响，在创新投资品种等方面更多的开始站在投资客的这一边。一家名为领地·世界岛的楼盘更是打出了“义乌楼”概念，可谓煞费苦心。“旅游地产的一枝独秀显然是意料之中的事情，义乌人看中的是楼盘环境资源的稀缺性。”业内人士表示，来自海南等地楼盘也涌现了不少义乌人扎堆投资的现象，预计此类营销手法会屡试不爽。

　　在义乌地产销售界屡创佳绩的南山地产义乌销售中心负责人包乌云哈斯告诉记者，前几期烟台龙口楼盘项目在义乌受热捧，在义乌有稳定的投资和度假型客户源，今年领海·世界岛项目延续以往的旅游概念，针对义乌投资客户的喜好，特别推出了“义乌楼”，整栋楼一共28层，1392户基本上都是面向义乌地区投资客销售，命名义乌楼是一次大胆的尝试，是为了在购买房屋之后，丰富投资业态。

　　另据了解，本届展会上来自黄山、海南和山东的项目大多是旅游地产，前者是一些旅游项目，后两者主要是比较常规的海景房。而杭州和上海这两个地方，带来的项目物业形态多是写字楼、办公楼。东阳等地参展的项目基本上是住宅。“现在买房多是刚需。考虑到刚需的实际购买力，小户型、总价在150万元以内的住宅项目会比较好销，而这次来参展的住宅项目也比较符合刚需的胃口。”展会负责人刘伟说。