首先把进度表列出，然后再说明。
说明：
1、一旦购买了房子，在房子交钥匙之间的日子里。把户型图扫描下来，自己用画图软件规划房间布局。
周末看家具、家电、浴具、地板；然后再把相中的产品尺寸考虑到房间布局中。
切记：房间布局是整个装修最重要的！
2、交钥匙了，不要找装修公司，自己找水电、瓦工、油工。
原因1、装修公司也是找零工干活的；
原因2、房间是否好看，关键在于家具不在于设计；
原因3、半包装修公司不省心，全包不放心；
原因4、不找装修公司112平的房子，至少能省1万；不要相信装修公司低价的报价，那只是噱头，还有很多增项和需要你自己掏钱买的。
3、家具是整个家的核心，建议买实木板式家具，112平的房子大约45000.（包括了沙发、床垫、办公椅）
实木家具太贵；板式家具五金连接处不结实。
家具订货周期最长，1个月或以上，所以一开始就要订购。
一开始考虑过宜家家具，可是宜家全是板式的，而且最最恶心的是不包括运送和安装，所以放弃。
一定要在一家买下所有的家具，除了可以获得最低价，而且也保证整个家的风格统一。
4、如果用浴缸那么一定要用燃气热水器或者80-100升的电热水器。
燃气的缺点：要改燃气管道、要引水管到浴室、夏天用没必要、一用水就有烦人的点火声。
电热水器缺点：占用浴室上层空间、不能连续的泡澡、比燃气的使用费用要高一些。
用电热水器那么给厨房配个厨宝吧，否则从浴室来的热水半天才道厨房水槽。
5、家电浴具也要提前订购，因为需要装修需要油烟机、灶台、洗衣机、冰箱、热水器、浴缸等的尺寸。
家电是各品牌家电的本地经销处最便宜，不是苏宁国美，苏宁国美也是从经销处调货；
浴具建议大家在一个品牌店购买所有浴具（浴缸、座便、洗脸池柜、毛巾架），道理和买家具一样。
家电浴具是否贵了，可以比对天猫、京东的价格。
家电大约 30000；浴具大约8000。
6、水电工、瓦工、油工交钥匙前就提前联系好；112平的房子参考费用
水电人工 2000 水电管材 2000
瓦工人工 4000 防水材料瓷砖泥沙 4000（只有厨卫贴砖）
油工人工 4000 腻子乳胶漆 3000
这是师傅价格，小工价格要低些。
额外要考虑的是搬运这些材料的人力费，吊装费0.5/件.层，如果住高层，那么这将是一笔不小的开销，好几千。
做吊装的通常是本地黑社会，他们和物业串通好的，小区只能让一家做，一个高层小区，近千万的吊装费。 7、水电：一定要在橱柜出设计图之后才能进行厨房的水电改造；空调孔要预先打出；
厨房窗户下面打掉墙面，要不橱柜台面接不上去；安窗套处打掉一些墙面，不要窗套会高出窗户面。
瓦工：防水是关键，一定要把有渗水痕迹的地方都做防水，不要仅仅是浴室；
铺地板的地面尽可能让瓦工师傅帮助找平，要不后期铺地板用自流平找平地面不划算。
油工：乳胶漆一定要到立邦、多乐士的官网上注明的专卖店去买，市场上假货太多；
油工说底漆没有必要是图省事，三遍腻子一遍底漆一遍面漆是需要的。
不需要木工！
原因1：再好的木工也做不出品牌厂家的家具和门
原因2：吊顶压缩了层高，实在没有必要，吊顶的装饰效果不过为了筒灯、射灯、灯带，而这些是开给客人看的，自己在家会点吗？
8、瓦工结束后，橱柜复尺后才能正式开始加工橱柜，做橱柜要20个工作日；橱柜加水槽拉篮大约7000
卧室套装门周期20天，瓦工结束后也要赶紧量尺订购。两扇卧室门大约2000
9、地板的颜色和纹理一定要和购买的家具相匹配。地板9000
10、理石是安在窗台以及瓷砖和地板的结合处地面。理石1500
11、浴霸不要贪便宜，买奥普带风暖的吧；厨卫集成吊顶买最便宜的就行 2000
12、套装门窗说白了就是包边，找你订卧室门的那家做 3000；
拉门要在理石安装好后才能测量，1000。
13、一直不用打扫卫生，直到橱柜安装好后再打扫，便于地板安装，要不地板缝隙会返灰；
地板安装后又会很脏，还要再次打扫。
14、灯具还是买带节能灯的水晶灯吧，水晶灯耐看些 4000
窗帘 3000够了
晾衣架加纱窗 2000
床上用品、炊具餐具、日用品、装饰品 5000
所有费用14万能够控制住，包括了来回的车费4000。
但是要是高层的话得准备15万了。
最后想给大家说的是：
1、装修只要自己提前规划好了并不麻烦，装修最怕想起什么又要改什么！
2、房屋尽可能的不要做太大的改动！譬如：
改了卧室门朝向，会影响到南北过堂风；
拆了墙会导致地面不平，影响地板安装。。。
在装修上过多花费的钱不如省出来买大几个平方的房子
3、装修前，我参加了齐家的装修团购会，当我和几个设计师交流之后，设计师不找我了，有个设计师最后说了句“大哥，你是来找施工的”
装修公司熊的是没有经验和没有提前做功课的人的钱。
4、尽可能的买多层房，不要买高层房。
原因1、高层得房率
原因2、高层小区的停车费用
原因3、多层小区的环境会好很多，有利于老人小孩的活动；有利于自己缓解工作压力，高层总是给予人一种压迫感。
清晨在小区锻炼身体，晚餐后和家人一起在小区散步，这对于我们舒缓工作压力是很有帮助的，高层太冷漠了。
这是选择多层最为重要的原因。
可能多层不是偏远了就是贵了，但是我觉得还是值得，大家如果还没有买房对比一下多层和高层的小区环境，会有所感触的。
现在的社会导致人与人之间越来越冷漠，甚至包括家人关系也一样。
大家有多久没有和家人在晚餐后一起散步了？大家知道自己邻居都是谁吗？ |
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GMT+8, 2024-4-20 04:13
