义乌市稳步推进住房保障工作

　　一、加大建设供给力度，扩大保障房覆盖面。2012年义乌市计划新建廉租房136套，经济适用住房492套、公共租赁住房788套，现任务指标已分解落实到保障房江东地块和稠江地块，并细化至各楼栋及单元，以上项目已于2月份开工建设，城市旧住宅区改造住房1178套预计10月份开工。下一步将督促江东、稠江共三个地块的保障性安居工程加快建设进度，实现塔下洲首个经济适用住房项目年底基本竣工，其他两个项目主体工程基本结顶。此外，完成对稠江公共租赁住房项目的改造与装修工作，积极配合人才办做好人才住房实施细则的出台，做好推出首批人才住房的准备工作。

　　二、内外部监督有机结合，有效监管保障房质量安全。将严格质量管理贯穿于保障性安居工程勘察、设计、施工、监理和竣工验收全过程。在内部监督上，建立严格的质量控制体系，对进场的原材料、构配件和设备进行当场检验及复检，严格要求施工单位按照国家规范进行施工，并不定期组织各相关单位对在建项目进行检查；外部监督上，除在网站上公布质量安全监督电话外，全面推行“阳光验收”，项目竣工后，将邀请群众代表、行风监督员以及无利益关系专家参与保障房项目竣工验收。同时，严格落实保障房责任追究，将对2011年7月1日后竣工的保障房项目在建筑物外立面明显位置悬挂设永久性质量责任标牌，载明相关建设质量责任单位和责任人员，落实责任终身追究。

　　三、加强规章制度建设，全面实行阳光操作。按照保障基本、公正程序、公开过程的原则，进一步在建设、管理与分配几个关键环节加强规章制度建设。在工程建设方面，及时公开保障房建设信息，实时通报各在建保障性住房项目进展情况，充分保障群众的知情权。在管理、分配方面，细化准入资格，强化资格审查，实现保障房分配政策、程序、房源、过程、结果、投诉处理“七公开”，形成有进有出的工作机制和长效管理机制。深化保障对象复审制度，制度实施6年来，已有7户不符合要求的家庭退出廉租住房保障，维持公平分配这条关系保障性安居工程成败及可持续发展的“生命线”。