| 装修本来是好事，可是才到了木工阶段碰到了两件烦心事，郁闷了好些天也不知怎么办，上来求教！ 1、厨房排烟道拆除有什么后果。 我家在一楼，厨房下是我自家的架空层，在设计时，设计师将厨房排烟道拆除，装修一开始就砸了，2个月左右（泥工活快结束时），可能有人举报，物业要求我恢复排烟道，我顿时就晕了，砸墙活结束物业来验收时都没说一句，现在我面砖全贴好了，他才说恢复，这不是整人吗？本着与物业及邻居友好相处的原则，与物业商量，物业说：必须恢复，不然以后出了问题，由我承担一切后果！ 与其好好协商，给我两条处理方案：（1）到建设部门、规划部门到盖来公章就可以了，（2）或者与楼上住户协商，他们同意也可以处理。以上两种方案任一都行。于是本人直接找了楼上住户商量，2、4、6楼同意，3楼暂没找，5楼找不到（物业不提供电话号码）。 处理总结：一楼能不能拆排烟道可不可以，网上查了很多，有些说可以，有些说不行，真得晕了，求教！今天一物业说他做了多年物业，碰到过一楼将排烟道拆除后，3、4楼烟排不出去，其他楼层可以，这可能吗，求专业解答。 2、过道梁上打孔（或客厅吊顶打孔）将2楼的电线（客厅空调线）钻断了。 在做水电时，水电师傅可能想从过道梁中走线，在梁上打了两个孔，后来没用又封了；两个月后的今天木工在过道与客厅做吊顶时钻孔；2楼装修好已入住一年余。今天早上楼上的发现家里没电了，经过检查，怀疑是我家的施工将他家电线钻断了，找来他家电工检查，是客厅空调线路的短路造成的断电，该线路的穿线管中有4根电线，分别是客厅空调用的3根和1根接地线（电线直径为4平），电工想拉出检查具体位置，无法拉动。电工想了办法，在穿线管中灌水，20分钟左右，我家的过道梁上有水流出，水流速蛮大的；钻孔位距梁底面天花板6、7CM左右（我家露出梁厚度的中间位置），梁的露出可见厚度约20CM.，混凝土的楼板厚度在10-15CM左右。 处理方案：（1）我家电工建议在梁钻孔漏水处打个缺口找到穿线管，清理穿线管拉出原线，重新布线。2楼不同意，说如果是电工问题，打孔2个月前就有了，为什么今天才有断电现象，可能今天的木工钻孔也有问题，（木工钻孔有6CM的深度）；再者我家此处梁对上去的位置在他家的地砖（此块地砖是抛光砖，切割成7字型，中间早有裂缝了）有裂缝了，如果再在梁上开口可能影响他家的房子质量，造成他家的其他地砖有开裂的可能，他家的地砖他花了很大的心血才选好买来的，现在不可能买的到同样的了（*，你家地砖是金镶玉啊），这些后果问我怎么承担？ （2）说我家现在在装修，让我给他拉一条线路给他家客厅空调专用，以后的电费也我承担。（欠你的，这也想的出来，举报的事就你干的，老子见你就烦，不想与你有任何纠缠，你还想让我给你教一辈子的电费，脑坏了吗？） 处理总结：方案一可能存在他说的木工在其他也钻到他家的线管，楼房的施工不合规，穿线管的位置太严重靠近楼下（线管位置低楼下客厅天花板6CM），建造时产生的隐患由房开公司出面处理；第二种可能是他家的地砖质量不好，或者楼房的质量不好造成他家的其他地砖开裂，这个后果我不知如何担责，让他一辈子就这事找我，我宁可真的有2012！ 方案二，不是心痛一辈子的电费，这可能给以后两家的楼房转让埋下隐患，不能根本解决问题，治标不治本，不可采用，心情还是盼2012！ |
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GMT+8, 2024-4-20 12:30
