义乌国际消费资料市场预招商

　　像这样的招商组，义乌共组织了30个，陆续分赴全国相关重点产业基地、专业市场等展开一对一推介，广纳优质消费制造商、供给商和采购商来新市场所作展开。

　　【新闻背景】

　　招商推介不遗余力

　　义乌国际消费资料市场是义乌的一号工程。市场一期一阶段树立工程正如火如荼地展开，计划在明年义博会期间开门迎客，且要一炮打响。

　　这个底气来自招商，这也是市场成败的关键所在。义乌商贸效劳业集聚区管委会采取了“边树立、边招商”的战略，应用各种方式、各种渠道全力“呼喊”。同时，经过各种平台、场所展开专场推介，如第六届中国中小企业节、第二届中国（金华、义乌）国际商贸展开大会等，并与各专业商会接洽，促成签约协作，吸纳各品牌企业进驻。

　　而要引凤筑巢，自然要有独具优势的梧桐枝。上月中旬，义乌研讨制定了《关于国际消费资料市场一期一阶段招商政策的实施意见》，并启动了预招商。在上周五举行的义乌市场经贸论坛上，面对来自全国各地的中小企业精英和高层专家，金华市委常委、义乌市委书记黄志平和义乌商贸效劳业集聚区管委会常务副主任项明生亮出招商政策，对新市场行业规划、租金政策等中止详解，承诺为中小企业提供本钱低廉、效劳优质的市场新平台。

　　【行业规划】

　　三千多个商位虚位以待

　　据项明生引见，义乌国际消费资料市场一期分三个阶段树立，其中一阶段规划建筑用地525亩，建筑面积75万平方米，总投资30亿元。工程已于去年年底开工，目前正在中止主体工程施工，今年年底有望结顶。

　　一期一阶段主体工程共分6层，商位3700余间，一至五层为商品运营区，公开一层停车场。其中，一至三层为MALL式大空间市场，每层约有面积60平方米的商位900余间；四至五层为开敞跃层式专业街，每间面积80平方米，共有约800间，单个商位面积还可依据需求中止拼合调整。此外，在市场中心位置还设有国际馆，主要引进国际知名企业，打造进口产品展示中心和信息发布平台。

　　思索到“大商品”的行业特殊性，在市场建筑形态上精心设计，车辆可经过环形廊道直达各楼层，跃层式专业街还能直达商位门口。市场内还设有金融、餐饮、住宿、政府办事大厅等各项配套效劳设备。

　　依据实施意见，市场行业规划主要包含印刷包装机械、食品加工机械、动力发电设备、工业电气设备等其他机械及配件；工量刃具、安防产品、LED产品灯具及配件等；塑料粒子、印刷包装、皮革等原辅资料及其他新资料。

　　【招商政策】

　　大项目大企业待遇从优

　　一个新市场，必然需求一个生长期。义乌对国际消费资料市场设立了5年培育期。在这期间，租金政策从优，按各楼层年租金的基准价钱，一楼800元/平方米、二至三楼900元/平方米，四楼1200元/平方米，五楼350元/平方米，开业前三年租金按基准价钱的1/4收取，每年只需200元~300元/平方米，后两年减半收取，每年约为400元~600元/平方米，而五年后租金收取计划需依据市场运营状况另行肯定。

　　招商对象分为普通对象和特殊对象。普通对象指有一定消费范围的消费企业和销售额抵达一定范围，具有相应明白代理区域范围的代理商，依据预招商状况，将按范围、品牌等方面肯定招商先后次第。

　　对世界500强、国际知名的品牌企业、中国500强、国度级协会副会长（含）以上单位等优势企业可采取“一事一议”，享有优先布置商位、增加商位面积、租金优惠减免以至全免、优先享有配套支持政策等。

　　从实施意见看，实践商位租金大幅低于同类市场，对优势企业更是礼遇，显现出了义乌国际消费资料市场“招大商、招好商”的决计。与此同时，义乌还将对入驻运营户在税收补贴、仓储物流、住房保证、子女就学、户口迁移、参展优惠、电子商务、***优惠、公共交通、金融扶持等配套政策方面给予鼎力支持。

　　在商位管理上，实行一年一租，不得转租转让。细致的商位考核办法将由商城集团制定，将对商位正常运营状况、运停业绩等指标中止动态考核，留优汰劣。同时，依据行业招商及运营的实践状况对运营区域中止优化调整。