义乌公墓价格“水涨船高”

义乌的公墓价格如何？记者昨日调查发现，各镇街公益性墓地价格普遍较低，报价在3000~5000元不等，但经营性公墓的价格却开始“水涨船高”。

【现象】

义乌公墓价格高低不一

据了解，公墓分为经营性公墓和公益性公墓。经营性公墓是为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行有偿服务的公共墓地，公益性公墓是为农民提供骨灰安葬的公共墓地。

按照国务院《殡葬管理条例》规定，农村公益性墓地不得向村民以外的其他人提供墓穴用地。因此，城镇居民购买墓地或骨灰存放格位，应到民政部门批准的合法经营性公墓购买。

在义乌，经营性公墓只有两处———奇山陵园和黄山公墓。记者采访中了解到，奇山陵园的公墓已基本售罄，不再接受订购，黄山公墓尚有空余。不过对于墓地价格，物价部门和黄山公墓管理处都没有明确给出具体报价。

“我们这里的文件规定，黄山公墓最低价格是500元。因为墓型不同，价格也分好几档。”义乌市物价部门一名工作人员这样告诉记者，不过对于每档公墓的具体价格，他并没有透露更多。

随后记者以购买墓地为由拨通了黄山公墓管理处的电话。一名工作人员在仔细询问了户籍、使用人身份等多项个人信息后，仍不愿给出具体报价：“最便宜的1000多元，好一点的四五万元，大部分在一万元左右。”而当记者询问最贵墓型价格时，这名工作人员谨慎地表示：“这个不好说。”

不过，记者从知情人士处获悉，黄山公墓位置和材料稍好的墓地价格在4万元左右，中上的要6万元起步，再高档则需20万元以上。“不过如果有熟人，价格可以打折。”他说。

【原因】

用地紧张推高墓地价格

记者从义乌市民政局了解到，除了奇山陵园和黄山公墓，义乌上溪、佛堂、苏溪等多个镇街都有公益性墓地，且总体能满足当前需求。公墓价格高，主要高在经营性公墓。

那么，经营性公墓价格由哪些因素决定？又缘何如此之高呢？记者采访中了解到，这主要源于土地成本。

据了解，经营性公墓是按照正常的国有土地程序，由开发企业拍卖所得，每穴墓地的土地成本远超公益性公墓。此外，墓地价格还受到墓碑材料、做工、用料多少的影响，目前墓碑的主要材料为汉白玉、花岗岩、大理石、青石等。

由于义乌土地资源日益紧缺，近年来新建或者扩建公墓审批都不容易。因此，随着墓地空位越来越少，价格也就“水涨船高”了。

【隐忧】

“活人墓”推波助澜

面对日益高企的墓地价格，一些人开始“先下手为强”。记者采访中了解到，义乌有市民提前购买“活人墓”，抢先占下地方，以应对价格上涨。这种情况在乡镇中更为普遍。

“我爸爸妈妈都还健在，但两年前就花了5000多元把墓地买好了，他们说反正要用，早买早安心。”市民朱女士说，目前同地段的墓地价格已经上涨了近3000元。

有业内人士指出，“活人墓”的出现不仅会造成严重资源浪费，还将导致恶性循环：一方面“活人墓”的争抢会进一步加剧墓地供应不足的状况；另一方面，“活人墓”也会推动一些不规范的开发行为。最后的结果很可能是大量土地被占用的同时出现大量闲置墓穴。

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公墓服务行业标准

将于近期正式实施

民政部日前发布《公墓业务接待》《墓体制作服务》《公墓安葬服务》《公墓维护服务》和《公墓祭扫服务》等5项公墓服务行业标准，将于近期正式实施。

据悉，这5项标准涵盖了公墓服务各个环节。除祭扫服务标准适用于所有公墓服务机构外，其他标准重点针对经营性公墓提出明确要求。这是民政部首次对公墓服务设定基本规范，提供标准化的参照体系。

其中，《公墓业务接待》重点规范了墓位使用程序及相关制式合同，明确要求公墓服务人员应以现场导购方式，详细介绍墓位区域及相应服务项目办理方法与收费标准。同时，还提出了墓位验收确认程序及后续服务要求，争取做到让丧属明白、合理消费。

根据《墓体制作服务》，公墓服务人员应详细介绍产品及构件、服务受理程序、质量承诺、碑文瓷像参考样本、质量保证期及售后服务，尤其要明确墓体总价及其各部分的价格构成。

此外，《公墓维护服务》对安葬后的维护管理进行了明确规范，并提出修整墓位不得收取任何费用。《公墓祭扫服务》规范了公墓单位可供应的文明祭扫用品种类，明确要求加大便民服务接待力度。

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