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205亩地块 17.3亿元成交

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摘要: 3月27日上午,经过38轮出价,义乌高新区商城大道与鸿儒路交叉口西南侧地块完成出让,上海和隆置业有限公司(温州新鸿地产)以173061万元竞得该地块,成交楼面价约6027元/㎡,溢价率27.2%。 位于后宅街道中心镇区的这 ...
3月27日上午,经过38轮出价,义乌高新区商城大道与鸿儒路交叉口西南侧地块完成出让,上海和隆置业有限公司(温州新鸿地产)以173061万元竞得该地块,成交楼面价约6027元/㎡,溢价率27.2%。

位于后宅街道中心镇区的这块土地,出让面积136745平方米,约205亩,含道路面积4744平方米,东至商城大道,南至净居路,西至群英路,北至鸿儒路,地块起始楼面价约4738元/㎡。

黄龙居作为该地块范围内的关键村,共涉及拆迁农户165户,房屋73处,涉及面积约60余亩。自2019年12月4日启动征迁工作,6日内完成100%协议签订,15日内腾空完毕,春节前后完成了整体拆除工作,推动项目征拆工作进入加速冲刺模式。

根据规划条件,该地块建设内容包括商业综合体、商业街、酒店及高层住宅等。其中,商业综合体建筑面积不少于6万平方米,酒店建筑面积不少于1万平方米,两者布置于地块东侧。高层住宅最小套型建筑面积不小于70平方米,住宅套型面积小于90平方米的套数不超过总套数的30%,住宅层高不超过3.2米,地块内还配建一座9个班级的幼儿园。


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