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我市入选新一轮 农村宅基地制度改革试点地区

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摘要: 日前,中央农办、农业农村部正式公布了全国104个县(市、区)以及3个地级市为新一轮农村宅基地制度改革试点地区,我市再次成功入选,继续承担国家赋予的宅基地改革重任。 2015年3月以来,按照中央部署我市开展了农村 ...

日前,中央农办、农业农村部正式公布了全国104个县(市、区)以及3个地级市为新一轮农村宅基地制度改革试点地区,我市再次成功入选,继续承担国家赋予的宅基地改革重任。

2015年3月以来,按照中央部署我市开展了农村土地制度三项改革试点,在全国首创首提、先行先试农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,并系统建立了“1+7+9”(一意见、七办法、九细则)的制度体系。通过近五年的探索创新和改革实践,试点取得突出成效,探索农民住房保障多种实现形式、建立城乡统一的基准地价体系、宅基地历史遗留问题处理和有偿使用、农房发证和抵押贷款、宅基地有条件转让和跨村安置、“集地券”等多项改革成果位居全国前列,积累了一大批成熟的、具有先进性的改革经验和制度成果;广大农民获得感、幸福感明显增强,累计实现了22169户农户“住有所居”,62893户农户完成农房历史遗留问题处理,发放“房地一体”农房不动产权证122276本,发放农房抵押贷款23056笔、金额117.42亿元,办理宅基地转让登记4901宗,完成431户1240.5间宅基地跨村安置,完成“集地券”建设4737亩,农村农民通过改革直接获利超过86亿元。

作为宅基地“三权分置”的首发地,我市在新一轮试点中,要建立完善“规划统筹管控、依法公平取得、节约高效使用、权利权能完整、资产属性显化”的宅基地管理制度和“所有权稳固、资格权保障、使用权放活”的宅基地“三权分置”实现形式及途径。基于九大试点任务,我市从“全面试”的角度,将试点内容提炼为“十完善”,全力打造义乌宅基地改革试点“2.0版”。


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