我市入选新一轮 农村宅基地制度改革试点地区

日前，中央农办、农业农村部正式公布了全国104个县（市、区）以及3个地级市为新一轮农村宅基地制度改革试点地区，我市再次成功入选，继续承担国家赋予的宅基地改革重任。

2015年3月以来，按照中央部署我市开展了农村土地制度三项改革试点，在全国首创首提、先行先试农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，并系统建立了“1+7+9”（一意见、七办法、九细则）的制度体系。通过近五年的探索创新和改革实践，试点取得突出成效，探索农民住房保障多种实现形式、建立城乡统一的基准地价体系、宅基地历史遗留问题处理和有偿使用、农房发证和抵押贷款、宅基地有条件转让和跨村安置、“集地券”等多项改革成果位居全国前列，积累了一大批成熟的、具有先进性的改革经验和制度成果；广大农民获得感、幸福感明显增强，累计实现了22169户农户“住有所居”，62893户农户完成农房历史遗留问题处理，发放“房地一体”农房不动产权证122276本，发放农房抵押贷款23056笔、金额117.42亿元，办理宅基地转让登记4901宗，完成431户1240.5间宅基地跨村安置，完成“集地券”建设4737亩，农村农民通过改革直接获利超过86亿元。

作为宅基地“三权分置”的首发地，我市在新一轮试点中，要建立完善“规划统筹管控、依法公平取得、节约高效使用、权利权能完整、资产属性显化”的宅基地管理制度和“所有权稳固、资格权保障、使用权放活”的宅基地“三权分置”实现形式及途径。基于九大试点任务，我市从“全面试”的角度，将试点内容提炼为“十完善”，全力打造义乌宅基地改革试点“2.0版”。